該降價(jià)的降價(jià)，該低價(jià)的低價(jià)，該出貨的出貨……明后兩天是“金九”的頭個(gè)周末，10余樓盤或開盤，或接受登記，樓市開始熱鬧起來。

　　美聯(lián)·奧林匹克花園開盤，1萬抵3萬優(yōu)惠后，均價(jià)5950元/平方米，比周邊樓盤低1000多元，屬于低價(jià)開盤；金龍百靈景都9折開盤，折后售價(jià)6975元/平米，均價(jià)7600元，價(jià)格較較高價(jià)位時(shí)有所回調(diào)；當(dāng)代·卡梅爾小鎮(zhèn)樓花園、2至6樓露臺(tái)，3千抵3萬元……與這些公開優(yōu)惠相比，有些樓盤偷偷打折認(rèn)購，一平方米降價(jià)千元。

　　億房研究數(shù)據(jù)顯示，8月武漢主城區(qū)在售樓盤成交均價(jià)6605.83元/平方米，較上月價(jià)格水平下跌34.26元/平方米，跌幅為0.52%，這也是武漢市主城區(qū)房價(jià)繼7月下跌之后的次下跌，但跌幅都很小。

　　克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋依舊堅(jiān)持“樓市向下”觀點(diǎn)，他說，開發(fā)商扛了4個(gè)多月，9月份大量新房源扎堆上市，供求關(guān)系將發(fā)生逆轉(zhuǎn)，即使扛過了9月，10月肯定要回調(diào)，光谷、金銀湖等房源多的區(qū)域率先回調(diào)。

　　9月，預(yù)計(jì)開盤的項(xiàng)目多達(dá)50余個(gè)，多數(shù)開發(fā)商想趁“金九”走量，但價(jià)格是關(guān)鍵。據(jù)分析，近期低迷樓市熱銷幾個(gè)樓盤，要么價(jià)格回調(diào)到購房者心理價(jià)位，降價(jià)超過1000元/平方米；要么定位準(zhǔn)確，以中小戶型為主，總價(jià)低吸引購房者。(記者 黃峰）

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