亞豪機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，9月北京計(jì)劃開盤項(xiàng)目達(dá)到了28個(gè)，其中純新盤12個(gè)，占比超過4成，其余為老項(xiàng)目后期。自樓市新政以來，9月的計(jì)劃開盤量和純新盤比例達(dá)到了較高水平。其中，9月28個(gè)計(jì)劃開盤項(xiàng)目中，21個(gè)項(xiàng)目有報(bào)價(jià)，均價(jià)為22026元/平方米。而12個(gè)純新盤的平均報(bào)價(jià)僅為19278元/平方米，低于整體水平。

　　據(jù)了解，計(jì)劃開盤項(xiàng)目主要位于郊區(qū)，是開盤價(jià)格下降的主要原因。但從供應(yīng)量上看，9月的可能迎來一個(gè)供應(yīng)高峰。

　　來自上述機(jī)構(gòu)是數(shù)據(jù)顯示，今年5、6、7三個(gè)月，北京開盤入市項(xiàng)目分別為24個(gè)、21個(gè)、19個(gè)，呈逐月減少的趨勢(shì)。而8月前三周，北京僅有8個(gè)項(xiàng)目開盤入市銷售。

　　對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫表示，“金九”計(jì)劃開盤項(xiàng)目大增，主要在與開發(fā)商寄希望于傳統(tǒng)的銷售旺季實(shí)現(xiàn)突破。

　　同時(shí)，政府方面沒有放松調(diào)控的力度，但也尚未出臺(tái)更加嚴(yán)厲的調(diào)控措施，利空出盡即是利好，增強(qiáng)了開發(fā)商對(duì)后市的信心。(記者 張敏)

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