“中國(guó)一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在可能已經(jīng)處在泡沫非?？亢蟮臅r(shí)期?！薄胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)即將甚至正在轉(zhuǎn)入一個(gè)盤(pán)整和陰跌的局面?！?

針對(duì)近期密集調(diào)控下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，安信證券頭席經(jīng)學(xué)家高善文近日發(fā)布報(bào)告作出如此分析。

高善文認(rèn)為，此次調(diào)控是迄今為止針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)較猛烈的一次調(diào)控政策，雖然未見(jiàn)得會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)和交易量立即產(chǎn)生影響，但是一兩個(gè)季度以后，對(duì)市場(chǎng)交易量和價(jià)格的影響會(huì)逐步有相當(dāng)明顯的表現(xiàn)。這些已經(jīng)出臺(tái)的政策即便不是壓垮駱駝的較后一根稻草，也應(yīng)該離較后一根稻草距離不遠(yuǎn)了。

在安信證券發(fā)布的這份名為《房地產(chǎn)、人民幣匯率與民工荒》的報(bào)告中，高善文稱(chēng)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)、至少在一二線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，現(xiàn)在可能已經(jīng)處在泡沫非?？亢蟮臅r(shí)期。

高善文認(rèn)為，一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量繼續(xù)放大的動(dòng)量已經(jīng)基本沒(méi)有了，價(jià)格繼續(xù)維持比較長(zhǎng)時(shí)間上升的動(dòng)量也基本上沒(méi)有了。房地產(chǎn)市場(chǎng)即將甚至是正在轉(zhuǎn)入一個(gè)盤(pán)整和陰跌的局面。這種盤(pán)整和陰跌的核心特征是，跌幅不大，但持續(xù)時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！