剛收到頭期款，房子就被過(guò)戶；沒(méi)在“信用通”中介行放盤，購(gòu)主卻從天而降。昨天，涉嫌用假按揭手段騙得2400多萬(wàn)的信用通房地產(chǎn)投資咨詢有限公司法定代表人等8人在廣州中院受審。 　　43歲的鄧三喜是河南省周口市人，大學(xué)文化，案發(fā)前是廣州市信用通房地產(chǎn)投資咨詢有限公司(下稱信用通公司)法人代表。起訴書顯示，2009年6月至12月，鄧三喜屢次假扮購(gòu)房者或指使信用通公司的員工樊文鋒、曾展文和林某國(guó)(另案處理)假扮購(gòu)房者，與吳某、康某、何某、楊某、廖某等8名被害人簽訂房地產(chǎn)購(gòu)賣合同。為騙取對(duì)方信任，同案人邱鐵強(qiáng)多次冒充銀行職員，在銀行辦理假按揭貸款合同。7名被害人收到頭期房款后，均辦理了房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。這伙人拿到房產(chǎn)證便不再按購(gòu)房合同履行，將涉案房產(chǎn)抵押借款用以揮霍。綜上，鄧三喜等人通過(guò)上述手段，共騙取被害人購(gòu)房款2400多萬(wàn)元。 　　另?yè)?jù)指控，2004年1月，鄧三喜注資100萬(wàn)元成立廣州市信用通房地產(chǎn)投資咨詢有限公司。2009年9月該公司再次注資900萬(wàn)元將注冊(cè)資金變更為1000萬(wàn)元，而鄧三喜實(shí)繳出資額由90萬(wàn)元變更為900萬(wàn)元。經(jīng)查，信用通公司在廣東發(fā)展銀行廣州大石支行開設(shè)的注冊(cè)資本入資專用存款賬戶在2009年9月7日由廣州金峰投資有限公司匯入的人民幣900萬(wàn)元為虛假注資。 　　目前此案還在審理中。 　　■詐騙手法 　　假冒購(gòu)方 抵押房產(chǎn) 　　據(jù)指控，2009年6月5日，鄧三喜假扮購(gòu)房者在信用通公司與被害人阿艷簽訂房地產(chǎn)購(gòu)賣合同，騙阿艷以160.6815萬(wàn)元的價(jià)格，將海珠區(qū)禮崗路栢樺街兩套房賣給他。在簽訂合同后，鄧三喜與阿艷去到銀行辦理假按揭貸款合同。在鄧三喜支付了頭期房款50萬(wàn)元人民幣后，阿艷不知有詐，將房產(chǎn)過(guò)戶到鄧三喜名下。鄧三喜拿到房產(chǎn)證后，并沒(méi)有按合同約定支付余款，而是拿著房產(chǎn)證辦理抵押借款用來(lái)?yè)]霍。阿艷沒(méi)有收到余款，經(jīng)多次追討，鄧三喜分三次支付了阿艷人民幣110萬(wàn)元，剩余8萬(wàn)多元一直拖欠。

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