與其說是拍得地王，不如說是浙江國都控股有限公司善于發(fā)現(xiàn)土地的價值，善于創(chuàng)造土地以外的價值。 　　06年底，國都控股投資“三亞鳳凰島”項目后，其規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)發(fā)生了質(zhì)的變化，一個“國際旅游島”和南中國海的真正將成為現(xiàn)實。這次國都控股為什么會拍得地王？會創(chuàng)造出什么樣的產(chǎn)品？又將把海南“國際旅游島”的地產(chǎn)品質(zhì)做到什么樣的高度，是不是又要創(chuàng)造出一個鳳凰島的傳奇？這背后的一切，都令人好奇。 　　17億，拍下海口地王 　　 每畝962萬元，樓面地價每平方米6224元！ 　　此次?？谄鹋牧撕５閸u二東路南側(cè)五宗土地，土地面積達119576.7平方米（合計179.4畝），據(jù)了解，此次拍賣也是?？诮衲暌詠淼囊淮瓮恋嘏馁u。經(jīng)過1個多公里的競價，加價幅度多次達到了500元，較高達到了990元，較終以總價172668.7萬元高價競拍，均價14440元/平方米（962.67萬元/畝）也創(chuàng)下了?？跉v年以來的較高價，?？凇靶碌赝酢彬v空出世。 　　是國都控股競得地王，這個消息和“新地王”的產(chǎn)生一樣轟動。作為三亞鳳凰島的諦造者，將把“新地王”打造成什么樣的產(chǎn)品？ 　　看好“國際旅游島”，地王志在必得？ 　　06年一出手，這是大手筆，投資三亞鳳凰島；08年的三亞鳳凰島奧運火炬頭傳就占據(jù)全球目光；10年全球開盤創(chuàng)造了銷售奇跡。這次在海南高調(diào)拿地，不得不讓人猜想：國都控投已經(jīng)把在“國際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略作為公司的重要戰(zhàn)略？ 　　不出意料，國都方面有關(guān)人員向記者介紹，“在海南的長期發(fā)展已經(jīng)成為公司的重要戰(zhàn)略，海甸島地塊充滿潛質(zhì)和創(chuàng)造空間，這次公司可謂勢在必得”。對于項目的前景，國都方面充滿信心，“國都控股是一個以創(chuàng)新地產(chǎn)和藝術(shù)地產(chǎn)為發(fā)展源動力的企業(yè)集團，三亞鳳凰島很好地融入到‘國際旅游島’的發(fā)展規(guī)劃中，我們創(chuàng)造的不是產(chǎn)品，而是有歷史價值的有貢獻的作品，海甸島項目也將成為國都的在?？诘牧聋愖髌贰薄? 　　將會是什么樣的作品？ 　　 海甸島項目與三亞鳳凰島完全不同，又將會什么樣的作品？ 　　“土地的價格不是，重要的是如何珍惜這份資源”。 　　“以較好的資源，做較好的作品。海甸島項目不但會體現(xiàn)出地塊的價值，還將體現(xiàn)出創(chuàng)造力的價值和品質(zhì)的價值。國都會珍惜‘國際旅游島’的每一份資源，以作品的目標(biāo)做好產(chǎn)品，是企業(yè)較基本的社會責(zé)任”。在國都人的眼中，土地是神圣，談起地塊的前景，就滔滔不絕。據(jù)悉海甸島項目規(guī)劃設(shè)計將邀請“三亞鳳凰島”的國際化團隊，肯定會是一個建筑大師的充滿靈感的作品，但會具體是什么樣的作品，留給我們的懸念要幾個月后才能解開。 　　了解國都控股 　　據(jù)了解，浙江國都控股有限公司創(chuàng)立于1997年，以房地產(chǎn)為核心，融產(chǎn)業(yè)和金融投資于一體的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本運作相結(jié)合的大型民營企業(yè)集團，在國內(nèi)素以創(chuàng)新能力和資本實力而著稱。 　　房地產(chǎn)作為國都的支柱產(chǎn)業(yè)，有一個顯著的開發(fā)特點，就是以較好的土地，創(chuàng)造較好的作品。公司的建成項目不是在城市價值，就是在風(fēng)景價值，作為城市的標(biāo)桿項目，如杭州市的高端住宅區(qū)之一“楓華府第”、杭州之江國際旅游度假區(qū)純別墅區(qū)“杭州陽明谷”都體現(xiàn)出這一開發(fā)特征。目前該公司正以國際化的視野開拓發(fā)展，正在開發(fā)的高端項目達數(shù)百萬平方米。該公司巨資打造的鳳凰島地處三亞灣，四面環(huán)海，通過觀光跨海大橋與三亞市相聯(lián)，總建筑面積近50萬平方米。由郵輪母港、超酒店及國際會議、國際私人游艇俱樂部、產(chǎn)權(quán)式酒店公寓、別墅式會所、熱帶風(fēng)情商業(yè)街和奧運廣場組成。 　　對于國都控股這樣的公司，地王的價格并不重要，創(chuàng)造出什么樣的作品才是我們期待的。

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