從八零年深圳的家房地產(chǎn)公司，揭開(kāi)房地產(chǎn)商品化的序幕，經(jīng)過(guò)三十年的風(fēng)風(fēng)雨雨，可以說(shuō)沒(méi)有平靜過(guò)，房?jī)r(jià)下跌厲害時(shí)，國(guó)家出臺(tái)刺激政策，無(wú)論稅收啊、銀行按揭?。》椒矫婷娑即碳さ轿坏?；一旦房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，民生怨道，國(guó)家不得不調(diào)控，特別是這次，更是舉國(guó)上下傾力而為。說(shuō)實(shí)話，這不是正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，我們必須要思考，同時(shí)，給予積極建議。 　　三十年的實(shí)踐證明，根據(jù)我國(guó)國(guó)情來(lái)看，無(wú)論八十年代前的單純供給制，到九十年代后的完全商品制，都不是較適合我國(guó)國(guó)情的，較適合的我覺(jué)得還是雙軌制。 　　用供給制解決低收入家庭的住房問(wèn)題，譬如廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等；只要政府公平公正公開(kāi)地管好供給房，不讓不該住的人住進(jìn)去，問(wèn)題就不會(huì)那么多了，特別是較近三亞的事件就是很好的說(shuō)明，這不管老百姓鬧，這是某些利益熏心的人鬧的。 　　用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的方式發(fā)展商品房。所謂商品是市場(chǎng)說(shuō)了算才對(duì)，而不是市長(zhǎng)說(shuō)了算?？扇缃?，大家分析分析現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，可以說(shuō)是一團(tuán)亂麻，政府為了不讓住房問(wèn)題激化矛盾，決定上升到政治的高度給予調(diào)控、打壓，為了調(diào)控和打壓，占用了多少本不應(yīng)該占的資源啊！建設(shè)部、國(guó)土部、稅務(wù)總局、監(jiān)察部、發(fā)改委......國(guó)務(wù)院絕大多數(shù)部委都調(diào)動(dòng)起來(lái)了，那可都是我們納稅人的血汗錢(qián)養(yǎng)著的部門(mén)??！表面是為民做主，實(shí)際就是我們政府“磨豆腐”行為磨出來(lái)的。 　　如果好好地實(shí)行雙軌制，政府好好用納稅人的錢(qián)蓋好政府供給的房子，解決低收入家庭的住房問(wèn)題，只要居者有其屋后老百姓不會(huì)鬧事的，所謂安居樂(lè)業(yè)就是要先安居嘛！至于商品房本來(lái)就屬于市場(chǎng)，就讓市場(chǎng)自動(dòng)去調(diào)節(jié)吧！ 　　其實(shí)，本來(lái)土地是全民所有，那政府就應(yīng)該拿出賣(mài)地的錢(qián)認(rèn)認(rèn)真真給困難群眾抓緊時(shí)間蓋好，讓他們得到應(yīng)該得到的，而不是我們的政府和富人照顧的。讓我們期待那的早點(diǎn)到來(lái)！

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