新華網(wǎng)華盛頓７月７日專電美國聯(lián)邦儲備委員會在７日發(fā)布的一份研究報告中指出，政府對住房市場大規(guī)模的直接干預(yù)不僅可能無法達到預(yù)期效果，反而會傷害市場對于房價的自我調(diào)節(jié)能力。

這份由美聯(lián)儲下屬圣路易斯聯(lián)邦儲備銀行經(jīng)濟學家威廉·埃蒙斯撰寫的報告指出，政府對住房和抵押貸款市場的直接干預(yù)并非應(yīng)對目前美國住房市場危機的較好政策。而允許市場運用自身能力調(diào)節(jié)，才能重建可持續(xù)的房屋擁有權(quán)和負責任的抵押貸款的市場基礎(chǔ)。

報告預(yù)測，相比兩年前的峰值水平，全美很多地區(qū)的房價或?qū)⒋蠓芈?。從?jīng)濟學角度來看，這種回落是必需的。因為如果任由房價被人為地維持在較高水平，房屋建筑商會繼續(xù)增加房屋供應(yīng)量，導(dǎo)致市場上房屋供大于求，從而進一步拉低房屋的實際價值。

對于近期喪失抵押品贖回權(quán)案例猛增的情況，報告指出，雖然這并非好現(xiàn)象，但這確實是抵押貸款市場中必不可少的組成部分。為確保抵押貸款市場能夠有效地運轉(zhuǎn)，貸款方必須被賦予收回抵押品的權(quán)利。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！