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美國今年舊房銷售中間價將出現(xiàn)近40年來頭次下降
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 477 次
報告預測，占美國住房銷售總量約８５％的舊房的銷售中間價今年可能下降０．７％，降到每套２２．０３萬美元，而去年為上漲１％。今年新房銷售中間價則可能上漲０．４％，漲到每套２４．６２萬美元，但漲幅明顯低于去年的１．８％。明年，舊房銷售中間價和新房銷售中間價估計分別上漲１．６％和２％。
報告還預測，美國舊房銷售量今年為６３４萬套，低于去年的６４８萬套，明年銷售量為６５２萬套。新房銷售量今明兩年分別為９０．４萬套和９３．５萬套，均低于去年的１０５萬套。另外，美國新房開工量今明兩年預計分別為１４７萬套和１５５萬套，遠低于去年的１８０萬套。
美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會頭席經(jīng)濟學家戴維·萊雷亞說，貸款機構提高放貸標準將使住房銷售受到一定影響，但影響會小于原來的預期。今年舊房銷售量仍可能達到相當高的水平，住房市場依然是一個非常好的長期投資領域。
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