位于美國(guó)科羅拉多州州府丹佛的美國(guó)排名第三的公寓REIT公司Aimco較近達(dá)成了一項(xiàng)價(jià)值1億美元的交易，如果條件成熟交易成功，Aimco就獲得紐約市西哈勒姆區(qū)位于第111號(hào)西大街和160號(hào)西大街之間的總計(jì)84項(xiàng)物業(yè)，包括1600個(gè)單位的住宅和42個(gè)商鋪。

根據(jù)交易的條款，Aimco將提供給這些資產(chǎn)的現(xiàn)持有人1.01億美元的貸款，并承諾將提供另外的900萬(wàn)美元用于公司重組。

同時(shí)，Aimco公司可以在貸款結(jié)束以后擁有購(gòu)購(gòu)選擇權(quán)，以購(gòu)購(gòu)其中的部分或全部物業(yè)，而這些資產(chǎn)的現(xiàn)持有人可以在達(dá)到一定的收益標(biāo)準(zhǔn)后要求Aimco收購(gòu)這些物業(yè)。

Aimco表示希望通過(guò)這一為期10年的交易較終獲得這些資產(chǎn)。如果達(dá)到了的收益限額，這項(xiàng)交易的總價(jià)將高達(dá)2.786億美元。

事實(shí)上，這家丹佛的投資公司并不是惟一對(duì)哈勒姆地區(qū)感興趣的地產(chǎn)，紐約的哈勒姆區(qū)在較近幾年中商業(yè)和住宅地產(chǎn)都取得了極大的發(fā)展。直到上世紀(jì)80年代晚期，紐約市政府還擁有大哈勒姆地區(qū)超過(guò)60%的物業(yè)，而其中50%都是空置的。

而現(xiàn)在，根據(jù)哈勒姆社區(qū)發(fā)展公司的統(tǒng)計(jì)，這塊96號(hào)大街以北面積達(dá)7.2平方英里的土地上居住著54萬(wàn)人口，年總收入超過(guò)50億美元。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！