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西安房管局解答細則 限購以實際擁有套數(shù)為據(jù)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 786 次
為了便于廣大群眾咨詢限購政策,近日,市房管局針對我市“限購令”,在其官方網(wǎng)站上專門開通了“限購政策咨詢平臺”。市民可在西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)“政策咨詢”平臺上留言發(fā)問,網(wǎng)站管理人員將為大家答疑解惑。
昨日,資訊網(wǎng)有關(guān)人員就近期廣大網(wǎng)友咨詢較為集中的幾個問題進行了回復,希望能為購房者提供幫助。
1問:購房資格審查需攜帶哪些證件?
答:凡在西安市轄區(qū)購房的居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女),需進行購房資格審查。購房者需向房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)或二手房交易登記窗口如實申報有關(guān)情況,提供西安市家庭購房申請表、戶籍及家庭成員證明材料,非西安戶籍家庭應(yīng)提供一年以上西安市納稅證明或社保繳納證明、家庭成員的個人有效身份證明。
2問:“限購令”中西安市戶籍居民家庭是否和北京市界定的“居民家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的,視為本市戶籍居民家庭”概念一樣?
答:西安樓市“限購”相當于房產(chǎn)的界定用的字眼是“擁有”,即不論貸款與否,這代表著對于已有住房的認定,采用的將是認定該家庭目前名下實際擁有的房產(chǎn),只看房子持有數(shù)量來判斷是否二套房,即“認房”。
3問:四縣戶籍可在西安購房嗎?
答:根據(jù)《西安市住房保障和房屋管理局關(guān)于落實住房限購政策有關(guān)問題的通知》(市房發(fā)[2011]30號)文件,周至縣、高陵縣、戶縣、藍田縣均按本市戶籍對待。若家庭成員中至少有一人具有西安市戶籍的,視為西安市戶籍居民家庭,其申請購房條件與西安戶籍居民購房條件相同。
4問:限購住房的認定依據(jù)?
答:我市“限購令”根據(jù)家庭實際擁有住房套數(shù)作為依據(jù),擁有住房依據(jù)房屋檔案查詢和商品房購賣合同備案查詢系統(tǒng)核查兩種方式。
5問:當?shù)伛v軍在購購頭套住房時,有限制要求么?
答:本市駐軍按本市戶籍對待,其申請購房條件與西安戶籍居民購房條件相同。(記者 拓玲 實習生 劉佳)
來源:西安日報
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