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額度緊張利潤不高 南京某家銀行暫停頭套房貸

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 535 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  信貸額度緊張、利潤不高是主要原因
  
  由于額度緊張,個人住房貸款越收越緊,日前有消息說深圳頭套房貸款利率頭現(xiàn)1.1倍,記者了解到,這種情況盡管目前南京還沒出現(xiàn),但多家股份制銀行已取消頭套房85折優(yōu)惠,恢復(fù)基準(zhǔn)利率,近期更有一家銀行暫停了頭套房貸款,目前只做二套房貸款。

  南京一銀行暫停頭套房貸款
  
  日前有媒體報(bào)道稱,深圳一家銀行已將頭套住房貸款利率上浮至1.1倍,并在深圳地區(qū)頭先執(zhí)行。記者昨日以客戶身份咨詢了該行在南京的一貸款網(wǎng)點(diǎn),一位工作人員回答說:“我們現(xiàn)在頭套房貸款已經(jīng)不做了,只做二套房貸款?!庇浾邚脑撔邢嚓P(guān)人士處證實(shí)了這一說法,這位人士稱,“目前還沒接到總行通知(頭套房貸利率上浮至1.1倍),不過現(xiàn)在我們已經(jīng)基本不做頭套房貸款了?!睋?jù)了解,目前光大、中信、浦發(fā)、招行等多家銀行已經(jīng)將頭套房貸款恢復(fù)至基準(zhǔn)利率,其他仍堅(jiān)守85折優(yōu)惠的銀行估計(jì)取消只是時(shí)間問題。

  
  
  房貸申請已排到二三月
  
  銀行紛紛收緊頭套房貸的背后,是貸款額度今年以來依然很緊。記者從南京多家銀行了解到,不少銀行1月份的額度已經(jīng)用光,不少貸款申請已排到二三月。
  
  一位銀行人士稱,現(xiàn)在各家銀行額度都很緊的原因“一方面是整個信貸規(guī)模小了,另一方面去年底積壓了不少貸款申請,1月份的額度根本不夠用”。央行在近期提出,今年將落實(shí)好穩(wěn)健的貨幣政策,因此分析人士預(yù)計(jì),今年信貸和貨幣增量都將較過去兩年有所減少。
  
  銀行轉(zhuǎn)做高利潤貸款
  
  一家銀行房貸部負(fù)責(zé)人告訴記者,“有銀行暫停頭套房貸不奇怪,現(xiàn)在貸款資源這么緊張,銀行干嘛要挑利率低的做呢?”
  
  據(jù)記者了解,目前南京已經(jīng)有多家銀行轉(zhuǎn)而開發(fā)私營業(yè)主貸款、經(jīng)營貸款、小企業(yè)貸款了,因?yàn)檫@些貸款利率上浮幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過房貸,而房貸已不再唱“主角”。

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