近日，市長李強主持召開會辦會，研究我市商品住房價格備案制度實施情況，指出政府要在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場上有所作為，建立市場調節(jié)、政府監(jiān)管相結合的商品住房價格調控機制，維護房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。副市長丁建奇參加會議。

　　自今年4月份我市實施商品住房價格備案制度以來，市區(qū)房地產(chǎn)市場整體運行情況比較平穩(wěn)，有效遏制了部分區(qū)域房價過快上漲勢頭，穩(wěn)定了市區(qū)房價，保持了房地產(chǎn)市場的良性健康發(fā)展，社會反響較好。

　　李強在認真聽取有關情況匯報后指出，要在前一階段實施商品住房價格備案制度工作基礎上，進一步完善細化相關政策，合理確定市區(qū)各個片區(qū)的商品住房價格加權評估幅度，體現(xiàn)鼓勵和控制相結合的差別化價格政策，健全房價調控的政策體系；要實行住房價格定期會辦制，適時調控房地產(chǎn)市場；要加強市場監(jiān)管，加大處罰力度，嚴厲查處哄抬物價等違法違規(guī)行為，維護房價備案機制的嚴肅性；對二手房市場要加強管理，引導其處于合理的價格水平；要加大宣傳力度，深入宣傳政府調控房價的意義和成效，形成廣泛共識。

　　李強強調，“十二五”期間，我市經(jīng)濟社會發(fā)展將進入新一輪快速增長階段，房地產(chǎn)市場也將隨著經(jīng)濟增長進一步發(fā)展。要繼續(xù)發(fā)揮好市場和政府“兩只手”作用，把握好土地出讓和房價調控兩個龍頭，堅持實行商品住房價格備案制度，強化調控監(jiān)管，進一步規(guī)范市場秩序，合理控制商品住房價格，努力使鹽城房價漲幅低于城鎮(zhèn)居民和農民收入增長幅度，留足老百姓住房消費的購購力空間，逐步形成具有鹽城特色的房價調控政策體系，促進鹽城房地產(chǎn)市場健康有序可持續(xù)發(fā)展。

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