▲張女士 13956******

　　我是一名已婚人士?，F(xiàn)在想以個人名義購購一套房子，房子的所有權(quán)和丈夫無關(guān)，不知道這樣在法律上是否能成立？

　　■記者調(diào)查

　　張女士說，她已于11月27日付了房子的頭付，所付的錢款都是她自己的。在購房之前，她已經(jīng)就房子的產(chǎn)權(quán)問題征得了丈夫的同意，并且兩人也簽下了協(xié)議，約定房子屬張女士一人所有的“私房”，但她 不清楚這種協(xié)議是否具有法律效應(yīng)。

　　“這種協(xié)議是成立的，具有法律效應(yīng)?！庇浾咦稍兞讼嚓P(guān)律師，得到了肯定的答復(fù)。 該律師表示，我國《婚姻法》對此有明文規(guī)定，夫妻雙方可以以書面協(xié)議的形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　據(jù)了解，我國《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

　　同時，《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：一方的婚前財產(chǎn)，一方因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用，遺囑或與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，一方專用的生活用品，其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

　　日前，較高人民法院公布了《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》（征求意見稿）向全社會公開征求修改意見和建議。 其中第十一條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)購賣合同，以個人財產(chǎn)支付頭付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于頭付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。

　　此條規(guī)定一出臺，立即引起了強烈反響。在一些網(wǎng)站舉行的問卷調(diào)查中，過半市民，特別是女市民表示，“如果對方在婚前全額付款購斷了房產(chǎn)，就應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。如果這套房產(chǎn)婚后仍然在供，那就意味著，無論是不是他自己付錢，都屬于整個家庭在支付按揭款，為什么就歸一個人所有呢？”（江淮晨報）

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！