半島都市報(bào)5月2日訊(本報(bào)記者 肖良華) 房貸緊縮政策出臺(tái)已經(jīng)有半個(gè)月的時(shí)間了，青島各家銀行已經(jīng)執(zhí)行了新政，二套房普遍頭付五成，利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，三套房貸和外來(lái)人口購(gòu)房貸款絕大多數(shù)銀行也暫停受理。但目前卻存在一些漏洞，如炒房者從銀行辦理個(gè)人消費(fèi)貸款用于購(gòu)房等。記者采訪了解到，為了降低銀行風(fēng)險(xiǎn)，島城多家銀行收緊了個(gè)人綜合消費(fèi)貸款，防止信貸資金變相流入樓市。

　　據(jù)了解，一般個(gè)人消費(fèi)貸款主要是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的貸款(不包含房貸)，包括耐用品消費(fèi)等消費(fèi)性個(gè)人貸款。但市場(chǎng)上部分消費(fèi)貸款產(chǎn)品仍然標(biāo)明“可用于購(gòu)房”。正因如此，有不符合貸款條件的炒房者會(huì)盯上銀行的這個(gè)漏洞，通過(guò)抵押自身?yè)碛械姆慨a(chǎn)來(lái)辦理貸款投入樓市。

　　對(duì)此，島城不少銀行開(kāi)始收緊個(gè)人消費(fèi)貸款。近日，記者在中信銀行青島分行看到，中信銀行總行給他們發(fā)來(lái)一份暫停個(gè)人綜合消費(fèi)貸款的通知。通知稱，為了防止個(gè)人消費(fèi)綜合貸款變相流入樓市，降低銀行風(fēng)險(xiǎn)，總行要求中信銀行青島分行暫停辦理個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。

　　工商銀行青島市分行住房部負(fù)責(zé)人也告訴記者，房貸新政出臺(tái)后，他們加強(qiáng)了對(duì)個(gè)人消費(fèi)貸款的審批和監(jiān)管力度，防止個(gè)人消費(fèi)貸款流入樓市股市。招商銀行開(kāi)發(fā)區(qū)一支行負(fù)責(zé)貸款的工作人員對(duì)記者說(shuō)，此前該行大力推介的“循環(huán)貸款”業(yè)務(wù)已全面停止辦理。

　　建設(shè)銀行理財(cái)師譚向榮說(shuō)，目前的確有貸款申請(qǐng)者是打著裝修的名義，獲得消費(fèi)貸款用于支付房屋頭付的。這種方法屬于違規(guī)操作，貸款有被追回的風(fēng)險(xiǎn)，不宜效仿。

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