國十條中為嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房，其中一項(xiàng)內(nèi)容是，對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購購住房貸款。受此政策影響，長春 (論壇 　　吉林省博大東方 (論壇 新聞)房地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理湯冰針對這一政策進(jìn)行了解讀，他表示這一規(guī)定主要是調(diào)控異地投資購房者，可以有效地抑制外地炒房團(tuán)的投機(jī)投資性購房，將會(huì)嚴(yán)厲打擊那些以投資投機(jī)為目的的外地人購房現(xiàn)象。

　　湯冰稱異地炒房現(xiàn)象在北京、上海或南方一線城市很明顯，現(xiàn)在正逐漸滲透到二三線城市。但長春的購房者主要以剛性需求和改善性需求為主，而且主要是本地人自住，所以對長春市的房地產(chǎn)環(huán)境影響不大。

　　雖然此項(xiàng)政策對長春這種二線城市影響不大，但記者對長春市部分樓盤調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，有些樓盤受此政策影響已經(jīng)暫停受理不符合按揭要求的購房者，其中包括一些頭次置業(yè)的剛需者。28日上午，記者在寬城區(qū)某售樓處看到了剛剛被拒絕辦理按揭貸款的王先生。王先生告訴記者，他和對象都是外地人，打算10月份結(jié)婚，現(xiàn)在急于購置一套新房，但是兩人剛在長春參加工作不久，沒法提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，為此，他相中的兩套住房都不能辦理按揭貸款。

　　王先生說：“國家出臺的新政策是為了控制外地人炒房，而我是真想在長春購房住，現(xiàn)在拿不出納稅證明就不讓購房，可咋辦哪?”

　　對于王先生這種情況，該售樓處銷售經(jīng)理也表示很無奈，他表示國家出臺國十條的相關(guān)政策后，對辦理按揭貸款的外地購房者要求很嚴(yán)，要求其必須提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則不允許進(jìn)行貸款。這幾天，他們已經(jīng)拒絕了幾位不符合要求的購房者。

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