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交了頭付辦不了貸款可不可以退房?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 647 次
金先生向本報(bào)咨詢(xún),他已經(jīng)交了頭付款,因?yàn)閭€(gè)人證明開(kāi)不下來(lái),辦不了按揭,這種情況開(kāi)發(fā)商能不能退房?開(kāi)發(fā)商說(shuō)房子賣(mài)了再退,這樣做合理嗎?
記者了解到,這種情況要看辦不成貸款的原因是什么,如果購(gòu)房者在交付頭付款之前已經(jīng)明確說(shuō)明自己的情況,并交待個(gè)人證明可能開(kāi)不下來(lái),而開(kāi)發(fā)商仍然承諾可以辦貸款,那就是開(kāi)發(fā)商欺騙在先,應(yīng)無(wú)條件退款;如果完全因?yàn)閭€(gè)人原因辦不了貸款,事先又沒(méi)有和開(kāi)發(fā)商說(shuō)明具體情況,屬于購(gòu)房者違約,只能與開(kāi)發(fā)商協(xié)商退房退款。
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