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開發(fā)商廣告中承諾的八按揭不能被審批，可以退房嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 662 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

就是因為廣告中說頭付兩成當業(yè)主讓我動心，才選擇了購在那個樓盤，但簽約付兩成頭付后，開發(fā)商又說兩成頭付辦不下來，要增加一成頭付，我目前資金緊張，無法承受，那么我有充分的理由退房嗎？

較佳答案您好！這要分兩種情況討論，一是當初開發(fā)商如果有承諾是銀行按揭手續(xù)，那么現(xiàn)在不能辦下來導致購房無法繼續(xù)，這不能歸責于購房責任，購方可要求退房。如果沒有相關證據(jù)表明開發(fā)商有這方面承諾，那你就要找一下具體原因，如果是政策導致就屬于不可抗力，退房也是可以的。而你確實有證據(jù)表明不是自己的原因導致貸款不成的情況下，還是建議你先與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成再起訴到法院要求解除合同。

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