大部分市民對其能否平抑房價表示信心不足

五一黃金周期間，福州市政府頭批推出的394套共5．5萬平方米小高層商品住宅吸引了大批符合購購限價房的市民前去看房。45歲的陳女士告訴記者，這批限價房的均價為4200元／平方米，比周邊同品質(zhì)的樓盤銷售均價低約600元／平方米，如果購購一套90平米的房子不到40萬元，這對靠工資收入的雙職工家庭來說，負擔雖然還是很重，但想想辦法還是能購得起。

記者注意到，前來看房的大部分是中年夫婦，且雙職工家庭較多。人們普遍對這批限價房的外觀及質(zhì)量表示滿意，但對4200元／平方米的價格覺得還是偏高。對限價房的推出能否平抑房價，大部分市民表示信心不足，還有待觀察。

據(jù)了解，去年以來，福州市委、市政府加快推進社會保障房（經(jīng)濟適用住房和廉租住房）項目建設(shè)，著力調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加房地產(chǎn)市場有效供應(yīng)，使商品住房供求趨于平衡，房價指數(shù)漲幅逐月回落。

針對當前福州市部分區(qū)域房價偏高、增長偏快的問題，市委、市政府正采取綜合調(diào)控措施，進一步治理房地產(chǎn)市場，堅決抑制房價過快增長，滿足廣大群眾基本住房消費需求。

這些措施主要有四點：

一是加快社會保障房建設(shè)。去年下半年福州市已動建255萬平方米社會保障房建設(shè)，今年內(nèi)可竣工133萬平方米社會保障房并上市供給，今年下半年再動建200萬平方米社會保障房，切實解決中低收入群體的住房需求。

二是健全房地產(chǎn)市場價格信息發(fā)布機制。5月份后，福州將定期公布不同地段商品住房的銷售指導(dǎo)價格，以增加房地產(chǎn)市場價格透明度。

三是加強市場監(jiān)測。4月15日起福州市推行了商品房購賣網(wǎng)上即時備案和公示，實時發(fā)布市場供求信息動態(tài)，完善房地產(chǎn)統(tǒng)計和信息披露制度，引導(dǎo)理性投資和消費。

四是進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和銷售的全過程監(jiān)督。組織建設(shè)、房管、工商、稅務(wù)、物價等部門，開展聯(lián)合執(zhí)法檢查，查處房地產(chǎn)市場存在的違規(guī)開發(fā)、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價以及合同欺詐、虛假廣告、面積“短斤少兩”、中介市場混亂等行為。

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