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購房無法過戶賣方承擔責任
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 587 次
讀者孔先生問:我經(jīng)過中介購了一套二手房,購賣合同上寫明該房屋有土地證,但辦理過戶時對方給我拿的是出賣方前房主的土地證,現(xiàn)在沒辦法辦理過戶手續(xù),責任由誰來承擔?
北京市京華律師事務所王佳紅律師解答:若是因為土地證的問題而導致你無法辦理過戶手續(xù),你有權要求解除和出賣方所簽署的購賣合同。同時,出賣方應在簽署購賣合同時告知您土地證還在前房主名下的事情,既然沒有告知您,出賣方應承擔一定的違約或賠償責任。
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