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材料齊全房產(chǎn)證怎就辦不下來(lái)?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 560 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

辦理房屋所有權(quán)證的所有材料都齊全,卻遲遲辦不下來(lái)。
昨日,張任明(化名)和愛(ài)人拿著所有的材料,向記者講述了他們的尷尬遭遇。
2001年,張任明在沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)沈遼西路的友誼城外商生活區(qū)購(gòu)購(gòu)了一套住房。住在新房里,張任明總覺(jué)得不踏實(shí),因?yàn)榉慨a(chǎn)證始終沒(méi)到手。要辦房產(chǎn)證,需要很多手續(xù),除了商品房辦證指南中明確寫著的7份材料,對(duì)于“必要的其他證明材料”這一項(xiàng),外行的張任明只好經(jīng)常往返開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)等部門之間。
2009年11月,當(dāng)張任明拿著剛剛辦下來(lái)的房屋抵押權(quán)注銷登記申請(qǐng)書時(shí),張任明全家都樂(lè)了,因?yàn)檫@是較后一個(gè)材料,也就是說(shuō),需要辦理房屋所有權(quán)證的所有材料都齊全了。按規(guī)定,房產(chǎn)部門將在16個(gè)工作日內(nèi),把房屋所有權(quán)證給他。
可一切卻不順利,張任明先找沈陽(yáng)市房產(chǎn)局,工作人員卻告訴他“無(wú)備案資料,走協(xié)查處理。”因?yàn)閺埲蚊鞯姆慨a(chǎn)備案在網(wǎng)上查不到,不能正常辦理房屋所有權(quán)證。而張任明認(rèn)為:“房子是有書面?zhèn)浒傅?,而至于網(wǎng)上的備案,會(huì)不會(huì)是在2001年,房產(chǎn)部門還沒(méi)有聯(lián)網(wǎng),導(dǎo)致自己的房子在網(wǎng)上沒(méi)有做備案?”
隨后,張任明找到房產(chǎn)部門的專業(yè),相關(guān)專業(yè)看到張任明手持的這些文件后,拍著桌子,說(shuō)了一句:“這個(gè)能辦!”
2009年12月21日,張任明和開(kāi)發(fā)商的工作人員再次來(lái)到房產(chǎn)局。房產(chǎn)局的工作人員看了材料后,告訴張任明,由于商品房購(gòu)賣合同上的地址與實(shí)際地址不符,必須有開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的分戶對(duì)照表才能辦理。
2009年12月26日,當(dāng)張任明拿著分戶對(duì)照表再次來(lái)到房產(chǎn)局時(shí),又被告知,由于網(wǎng)上無(wú)房產(chǎn)備案,這個(gè)事情需要會(huì)議討論才能辦理。張任明說(shuō),當(dāng)時(shí),市場(chǎng)服務(wù)與信訪行風(fēng)部、預(yù)告登記部等多個(gè)房產(chǎn)部門的專業(yè)聚在一起討論,可較后卻告訴張任明“再等著”!
張任明開(kāi)始納悶,我證件齊全為何遲遲不能辦理房屋所有權(quán)證??傻葟埲蚊鞯卿浄慨a(chǎn)局網(wǎng)站時(shí),同住一層的鄰居家近期做的備案卻可以在網(wǎng)上查到,自己在2001年做的備案卻查不到,張任明說(shuō):“鄰居能在網(wǎng)上查到備案,說(shuō)明這件事責(zé)任一定不在我?!?
昨日,記者同張任明來(lái)到沈陽(yáng)市房產(chǎn)登記服務(wù)大廳。市場(chǎng)服務(wù)與信訪行風(fēng)部一位姓王的工作人員稱,這件事還沒(méi)有結(jié)果,需要在業(yè)務(wù)例會(huì)上進(jìn)行研究,但業(yè)務(wù)例會(huì)的時(shí)間還不好確定,“需要等專業(yè)們都湊全才能開(kāi),現(xiàn)在人沒(méi)湊全。”
隨后,記者陪同張任明又來(lái)到預(yù)告登記部,一位姓韓的工作人員說(shuō):“太深的問(wèn)題我不清楚?!倍劣诤螘r(shí)才能開(kāi)業(yè)務(wù)例會(huì),何時(shí)能給張任明一個(gè)答復(fù)。韓姓工作人員也沒(méi)有表示,只是說(shuō):“業(yè)務(wù)例會(huì)都是解決一些難題的,要等很多問(wèn)題集在一起,才會(huì)開(kāi)業(yè)務(wù)例會(huì)?!?實(shí)習(xí)生閆闖

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