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[置業(yè)指南]:如何速成購房判斷力

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 643 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  我們遇到問題需要做出決斷時,經(jīng)?!靶睦餂]底”不知道這樣的判斷才是正確的,問問專家或上網(wǎng)看看專家的意見,是我們經(jīng)常選擇的方法。因為我們覺得專家受到的教育多,經(jīng)歷的事件多,思考的問題多。他們的判斷是接近正確的。

  其實,事實我們發(fā)現(xiàn)專家的建議一般都是錯的,我覺得原因有三。

  一、專家對某個專業(yè)有很深的鉆研,對事物的判斷往往是從本專業(yè)的觀點出發(fā),經(jīng)常會忽視了事物的較本質(zhì)的東西。

  二、專家往往是注重整體判斷, 對個體的判斷不一定準確。

  三、有些專家往往墮落為政府或商人的“御用文人”,一味的鼓唇弄舌。

  判斷失誤的典型例子就是“易憲容老師,在2005年就說房價要跌30%,要不然他就跳樓,從那時候開始到現(xiàn)在,北京的房價漲了200%,也沒見易老師跳樓的報道;而現(xiàn)在房價泡沫這么大,金融學家們卻噤若寒蟬,不說泡沫了”

  另一個典型例子:在易老師說房價要跌的時候。我的朋友的爸爸,在甘肅的一個小縣城全家湊了10萬,銀行貸了10萬。讓我的朋友在北京按揭貸款在東三環(huán)購了一個35萬的房子,他爸爸給他說,那么多人在北京工作,房子一定會漲!

  5年過去了。 現(xiàn)在要購這樣的一套兩居室至少要120萬。 我的朋友在感慨,要不是他爸爸下定決心,現(xiàn)在他連房子都購不起了。

  其實我們身邊還有很多例子,學歷不高的人判斷力很強。

  我三姨就是一個典型的例子:

  她沒有上過學, 只會寫阿拉伯數(shù)字, 不認識字。 在甘肅農(nóng)村,把一個大家庭管理的井井有條。

  有在她在我們家,我們都在一起看電視。有一個節(jié)目,演的是表兄妹兩人去廣東打工相依為命、日久生情,決定要結(jié)婚。雙方父母也同意了,當?shù)匾灿小氨硇置媒Y(jié)婚,親上加親”的習俗。

  可是當?shù)劓?zhèn)政府不給辦結(jié)婚證,理由是近親結(jié)婚對后代不好。他們就寫了保證不要小孩,當?shù)卣€是不給辦理結(jié)婚證。當主持人還在批評鎮(zhèn)政府作風霸道,不通情理的時候。

  我三姨冷冷的說了句:“結(jié)了婚,硬生了孩子。按啥 “法”辦。別人也要表親結(jié)婚怎么辦”她的意思是:1、如果同意他們結(jié)婚了,他們不遵守保證,生了孩子。按什么法律來懲戒?2、其他人也援引這個例子,表兄妹結(jié)婚怎么辦?

  三姨的判斷力讓我們吃驚,一個沒有受過學校教育的人怎么能有這樣的判斷力呢?

  這就是“農(nóng)民的智慧”。

  農(nóng)村以前沒有電視、廣播,沒有報紙。但是他們的有非常強“是非觀念”。(城市待久了,人的是非觀念模糊了,道德底線下降了,甚至好壞人不分了)

  傳統(tǒng)的戲劇對他們的影響很大,我們老家有“秦腔”“眉戶戲”(我們讀作迷糊)“皮影戲”(我們讀作牛皮燈影子)等等。傳統(tǒng)的劇目都是以“精忠報國、拾金不昧、勤儉持家、不離不棄”等傳統(tǒng)優(yōu)良品質(zhì)的。

  另外,人們聚集在一起“篇傳”也是將傳統(tǒng)的優(yōu)良品質(zhì)、是非觀念、接人待物的方法的也以傳承的重要途徑。

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