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購(gòu)房應(yīng)避免以預(yù)付款和未成年孩子名義等形式

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 505 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近年來(lái)隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫，消費(fèi)者關(guān)于商品房購(gòu)賣的投訴及糾紛也不斷增多，對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)房者應(yīng)該盡量避免以予和預(yù)付款等形式購(gòu)購(gòu)商品房，以減少不必要的麻煩。

　　消費(fèi)者在購(gòu)購(gòu)商品房與開(kāi)發(fā)商簽訂合同時(shí)，盡量不要以未滿18歲孩子的名義，因?yàn)槲闯赡甑暮⒆硬皇峭耆袷滦袨槟芰θ耍坏┵?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛想要撤銷合同時(shí)，程序很復(fù)雜，履行手續(xù)比較難。

　　而購(gòu)房者在采取預(yù)付款形式購(gòu)房時(shí)也要格外慎重。由于房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)受政策、供求關(guān)系、市場(chǎng)行情等眾多因素影響而產(chǎn)生波動(dòng)，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商不能明確承諾房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容的情況下繳納預(yù)付款，后期往往會(huì)因?yàn)榉績(jī)r(jià)、交房時(shí)間、房屋標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，還可能遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失。

　　此外，購(gòu)房者要求退房，在簽訂退房協(xié)議時(shí)，要明確退房的原因，考慮好是否需要承擔(dān)違約責(zé)任，然后再簽訂退房協(xié)議，盡量避免自身利益受到損害。

（安徽日?qǐng)?bào)）

(責(zé)任編輯：JN040)

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