您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 僅10W存款小兩口 先購小房還是攢錢購大房?
僅10W存款小兩口 先購小房還是攢錢購大房?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 315 次
【號脈問診】
孫小姐和男朋友總月收入是1.25萬元,扣除房租1500元如果每月兩人支出是2000元的話,那么每月節(jié)余是9000元,72%的節(jié)余比例對購房計劃提供了很大的后續(xù)支持。不足之處就是投資比重幾乎為零。
【對癥下藥】
教育規(guī)劃:考慮到三年后結(jié)婚購房的需求現(xiàn)狀,孫小姐如果脫崗學習不僅少了部分經(jīng)濟收入,而且加大了生活負擔,所以進修外語不建議脫崗進行,可以考慮選擇周末的進修課程。
投資規(guī)劃:在總資金里劃分出一部分進行投資,以增加過于單一的收入手段。
建議在總存款中提取60%進行投資,余下進行三年期定期存款。頭先建議孫小姐25%的資金投資于國債;其次可以支出30%投資于股票,進行長期投資;較后建議孫小姐把45%的資金投資于基金,選擇風格比較穩(wěn)健的偏股類基金,比例大約為45%,以及偏債類基金,比例大約為55%。
購房規(guī)劃:由于孫小姐和男朋友屬于家庭事業(yè)形成期階段,月供不能壓力過大,盡量控制在總收入的30%以內(nèi),況且孫小姐有跳槽意向,因此建議購置的套住房先以中小戶型為主。
經(jīng)過三年的資金積累,二人的總資產(chǎn)應該會超過42萬。假如購購70平米左右的房子,總房價在84萬左右,20%頭付是16.8萬元,貸款67.2萬元償還期為20年,則月供約為4129元,月供占月總收入的33%,這個比例尚可負擔。付過頭付孫小姐手中的資金還有25萬元左右,可以把這筆錢用來投資,如果收益率保證到每月2%,就可以完全覆蓋月供的金額。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57571
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣