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談房論市：公積金貸款注意事項(xiàng)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 545 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

政策規(guī)定：開立住房公積金賬戶1年以上并在申請貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購購、建造、翻建、大修自由住房，均可申請住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時(shí)存在以下信用不良情況之一的，不準(zhǔn)予貸款：

　　(1)有逾期貸款(含擔(dān)保人代還)的；

　　(2)近兩年內(nèi)貸款連續(xù)逾期(含擔(dān)保人代還)超過6期的；

　　(3)準(zhǔn)貸記卡透支180天以上未還的；

　　(4)貸記卡逾期一年或近一年內(nèi)貸記卡連續(xù)逾期超過6期的；

　　(5)近兩年內(nèi)貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的；

　　(6)因信用不良被起訴的。

　　專家提醒：天津?yàn)I海順馳市場研究的工作人員表示，在運(yùn)用公積金貸款時(shí)應(yīng)注意三個(gè)方面。一、消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)充分注意自身的征信情況，防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導(dǎo)致公積金貸款不能順利辦理。二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制，不能夠跨越省市，如天津市的企業(yè)員工在北京購房則不能夠動(dòng)用公積金貸款。三、在同一區(qū)域內(nèi)，公積金貸款業(yè)務(wù)并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設(shè)銀行辦理，貸款者可以選擇辦理業(yè)務(wù)較為便捷的建行進(jìn)行辦理。

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