問(wèn)：那么，購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)除了戶籍問(wèn)題還要注意點(diǎn)什么？

　　答：對(duì)于絕大多數(shù)購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，除了房?jī)r(jià)和戶口問(wèn)題，還應(yīng)關(guān)注相關(guān)政策。

　　頭先，要關(guān)注教育主管部門(mén)和學(xué)校的各種政策。家長(zhǎng)們購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)的目的非常明確，就是子女就近入學(xué)。通常，教育主管部門(mén)有可能對(duì)轄區(qū)的 劃分進(jìn)行一些細(xì)微的調(diào)整。如果購(gòu)購(gòu)的房子正好處于 邊緣，這就有可能使得從一個(gè)名校的 ，調(diào)到了另外一個(gè)普通學(xué)校的 。因此，購(gòu)購(gòu)緊靠學(xué)校的小區(qū)較好能算準(zhǔn)時(shí)間。等到確定自己所要購(gòu)購(gòu)的房屋屬于自己心儀的 后再出手。

　　其次，要注意拆遷的問(wèn)題。受客觀條件限制，一些 附近沒(méi)有商品房出售，只有二手房源。那么，在購(gòu)購(gòu)此類(lèi)緊靠學(xué)校的小區(qū)時(shí)還得注意拆遷的問(wèn)題。有時(shí)候賣(mài)方會(huì)特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實(shí)，而中介公司又可能疏忽或者本身就與賣(mài)方聯(lián)合起來(lái)，這樣購(gòu)方若不能了解這個(gè)情況，就會(huì)造成不必要的損失。

　　較后，考察開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。在購(gòu)購(gòu)一手緊靠學(xué)校的小區(qū)源時(shí)，消費(fèi)者也應(yīng)該留一個(gè)心眼。目前許多樓盤(pán)在銷(xiāo)售時(shí)，把引進(jìn)名校作為賣(mài)點(diǎn)，告訴家長(zhǎng)只要購(gòu)了房，孩子就能入學(xué)無(wú)憂。但實(shí)際情況到底怎么樣？是否能真正做到？那就需要購(gòu)房者認(rèn)真了解了，雖然到目前為止，多數(shù)的開(kāi)發(fā)商都能兌現(xiàn)這樣的承諾，但家長(zhǎng)們依然要警惕開(kāi)發(fā)商以緊靠學(xué)校的小區(qū)為誘餌促進(jìn)銷(xiāo)售。

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