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鼓勵(lì)年輕人購(gòu)房是理財(cái)誤導(dǎo)!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 473 次
太年輕購(gòu)房,會(huì)失去很多的發(fā)展機(jī)會(huì)!原始資本的積累很重要,越早計(jì)劃你的財(cái)富管理,個(gè)人在社會(huì)上成功的機(jī)會(huì)也就越高。假設(shè)太年輕的時(shí)候購(gòu)樓的話,供房款期就會(huì)拖得很長(zhǎng),付出的利息也是相當(dāng)驚人的。退步講,就算每月供房款跟租樓差不多,解決頭期的問(wèn)題也是個(gè)大問(wèn)題,并不是一般人能所及的。對(duì)年輕人來(lái)說(shuō),這個(gè)原始資本的積累實(shí)際上是很難的。你想啊,大學(xué)剛畢業(yè),辛辛苦苦也難儲(chǔ)到10萬(wàn),好不容易有了10萬(wàn)以后,再掙50萬(wàn)、100萬(wàn),就不會(huì)像當(dāng)初那么難了。如果你有了剛好付頭期的資本就去購(gòu)房,便又要從零開(kāi)始積累,重新進(jìn)入原始積累階段,而且近幾年內(nèi)很難緩過(guò)勁來(lái)!
太年輕購(gòu)房,會(huì)抹殺一個(gè)年輕人應(yīng)該具有的搏殺力和拼搏力!記得我大學(xué)剛畢業(yè),認(rèn)為學(xué)有所成,滿腔熱忱。每一次的機(jī)會(huì)來(lái)臨,都會(huì)積極爭(zhēng)取,努力抓住??墒?,如果我當(dāng)時(shí)要是購(gòu)了房子,估計(jì)自己為了支付按揭貸款月供,不會(huì)輕易地拼殺,因?yàn)榇藭r(shí)穩(wěn)定壓倒一切,每個(gè)月穩(wěn)定的收入是必要條件,薪資的高低和職位的誘惑已經(jīng)不是那么重要了,于是機(jī)會(huì)就黯然流逝!
太年輕購(gòu)房,會(huì)助長(zhǎng)生活的腐化行為!看看城里的孩子或農(nóng)村在城里購(gòu)了房子的學(xué)生們,已經(jīng)將房子作為自己家庭炫耀的資本,甚至將此作為談情說(shuō)愛(ài)、同居嘗試的“安樂(lè)窩”了,對(duì)于孩子的身心產(chǎn)生了很大的創(chuàng)傷。年輕人太早購(gòu)房,認(rèn)為自己已經(jīng)完成了“歷史使命”,開(kāi)始無(wú)所事事,好吃懶做,生活腐化,過(guò)早的進(jìn)入了腐化世界。
太年輕購(gòu)房,基本上是“啃老一族”。剛剛參加工作,自己的財(cái)力不足,大部分是父母的支持,好不容易購(gòu)了或交上了頭付,漫長(zhǎng)的還貸困擾著整個(gè)家庭。年輕人工作的不穩(wěn)定性,就是的還貸隱患,于是父母就成了孩子“還貸的冤大頭”。
太年輕購(gòu)房,基本上不會(huì)進(jìn)行投資,實(shí)際上年輕人應(yīng)該接受更高風(fēng)險(xiǎn)的投資。而到中年,會(huì)慢慢開(kāi)始考慮退休生活的財(cái)務(wù)問(wèn)題,所以在投資上,接受風(fēng)險(xiǎn)的程度會(huì)慢慢轉(zhuǎn)趨保守。如果理財(cái)不善,到了40多歲甚至年齡更大供完樓時(shí),才發(fā)現(xiàn)手里只有一套房子,什么都沒(méi)有。
我們應(yīng)該站在市場(chǎng)發(fā)展的角度,人生規(guī)劃的視角上,去理性分析和引導(dǎo)年輕人。讓他們盡可能的多去投資,以利用較佳時(shí)機(jī)賺取“桶金”。那如何去投資呢?在全球任何一個(gè)國(guó)家里,曾幾何時(shí)你只要累積一大筆現(xiàn)金,放在銀行做高息定期存款便可。但金融海嘯雷曼迷債事件后,這種把高風(fēng)險(xiǎn)包裝成低風(fēng)險(xiǎn)、看不懂的金融產(chǎn)品還是少碰為妙。對(duì)于非專業(yè)人士來(lái)說(shuō),月供股票可能會(huì)是一個(gè)較通用較簡(jiǎn)單的理財(cái)方法。更積極的做法是當(dāng)遇上大跌市時(shí),把月供的金額提高,希望可以趁低價(jià)購(gòu)入更多的貨。而大市急升的時(shí)間,則把月供的金額下調(diào)。但是從歷史走勢(shì)來(lái)看,A股市場(chǎng)卻并不是一個(gè)可以做長(zhǎng)線投資的地方。在港股市場(chǎng)中,可以選擇一些優(yōu)質(zhì)國(guó)企或者指數(shù)基金來(lái)供,相信回報(bào)可期。實(shí)際上,較好的做法,是將自己辛苦的積累,用在論證后的市場(chǎng)投資上,只要自己能掌控并發(fā)展,就會(huì)可能的賺取更多的利潤(rùn),而且還積累了寶貴的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)!
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