一思交通

　　都市上班族一般都是“打卡一族”，如果準(zhǔn)新人同屬“打卡一族”，那么就要盡量選擇距離兩人工作單位較近的區(qū)域，或者選擇鄰近**、輕軌路面和公交線路較發(fā)達(dá)的區(qū)域購(gòu)房，這樣會(huì)降低交通成本，節(jié)約上班時(shí)間。否則，距離市區(qū)較遠(yuǎn)的樓盤價(jià)格上可能較便宜，但增加了交通成本和時(shí)間成本。對(duì)于自駕車族，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，準(zhǔn)新人在購(gòu)房之前應(yīng)事先了解道路交通狀況，做到心里有數(shù)。

　　交通便利不代表一定位于市，一些交通發(fā)達(dá)的城市邊緣區(qū)的樓盤也可供準(zhǔn)新人選擇，有多 線路能同時(shí)滿足市內(nèi)各個(gè)區(qū)域的往來(lái)。

　　二思硬件

　　對(duì)于新人來(lái)說(shuō)，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，未必人人都購(gòu)得起市的婚房。那么選擇近郊的樓盤，硬件設(shè)施就顯得尤為重要。商業(yè)的配套自然不必說(shuō)，從拿到鑰匙的那天起，菜場(chǎng)、超市等等配套，都直接影響到新人們的生活質(zhì)量。教育配套更是新人們考慮的問(wèn)題，為了下一代的健康成長(zhǎng)，新人們可是用心良苦啊。

　　如果你購(gòu)的是二手房，那么根據(jù)其建成年代不同，房屋品質(zhì)、室內(nèi)布局也不盡相同。上世紀(jì)80年代的二手房戶型面積普遍較小且通風(fēng)采光有其一定局限性;90年代以后建成的房屋戶型開始逐漸合理化，廳的布局，房間的布局更加趨于人性化。從房屋的室內(nèi)裝修情況來(lái)看，簡(jiǎn)裝、精裝檔次不等，準(zhǔn)新人可以根據(jù)自身需求自由選擇。不過(guò)，二手房難免會(huì)存在管線老化、走線不合理、墻體脫落等現(xiàn)象，因此，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)要特別仔細(xì)挑選。

　　三思戶型

　　購(gòu)房時(shí)，看房型、戶型是否合理十分重要。景觀好、朝向好、采光好；通風(fēng)好、夠明亮、室內(nèi)寬敞等外在的居住條件，都會(huì)影響到其房間的整體感覺(jué)和生活舒適度。

　　頭先看是否為明廳明室。明廳明室指的是除了小儲(chǔ)藏室外，起居室、臥室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、書房等人們經(jīng)常活動(dòng)的空間采用直接采光。其次看房間布局是否合理。三看通風(fēng)換氣是否順暢。四看隔熱保溫措施是否到位，防雨措施是否長(zhǎng)期有效。對(duì)于樓房西端的居室而言，夏天的西曬熱量會(huì)使室溫很高；對(duì)于北側(cè)方位的房間來(lái)說(shuō)，抵擋冬天的寒風(fēng)是主要矛盾。所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。此外，選購(gòu)頂層房屋的住戶不要忽視屋頂?shù)母魺岜睾头烙攴缆﹩?wèn)題，以免日后出現(xiàn)麻煩。

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