那么，消費(fèi)者為什么都想購(gòu)房子，都想打腫自己的臉充胖子呢？支撐這樣想法的不外乎以下的理由，事實(shí)上也是老百姓在購(gòu)房方面存在的亟需改變的認(rèn)識(shí)誤區(qū)：

　　一，中國(guó)人的傳統(tǒng)是追求居者有其屋，安居方樂(lè)業(yè)的生活，因而，每人都要有自己的房屋。持這樣觀點(diǎn)的人顯然是曲解了“居者有其屋，安居方樂(lè)業(yè)”的傳統(tǒng)觀念，因?yàn)椤熬诱哂衅湮荨敝傅氖敲恳粋€(gè)人不要露宿街頭，有房居住就可以了，而不是說(shuō)每個(gè)人都要擁有屬于自己的產(chǎn)權(quán)房；“安居方樂(lè)業(yè)”指的是只要有安定的居住環(huán)境即可樂(lè)業(yè)，并不是說(shuō)一定要有屬于自己的產(chǎn)權(quán)房才能去努力工作，如果這樣的話，全國(guó)將至少有50%以上的人難以樂(lè)業(yè)。

　　有人甚至搬出杜甫的詩(shī)句：“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”，來(lái)佐證自己的每個(gè)人都想購(gòu)房的合理性。對(duì)此，我只能說(shuō)，這樣的想法是極端無(wú)知也是極不合理的。讀懂這頭詩(shī)的人都知道，杜甫是在大風(fēng)破屋“八月秋高風(fēng)怒號(hào)，卷我屋上三重茅”、長(zhǎng)夜難眠 “自經(jīng)喪亂少睡眠，長(zhǎng)夜沾濕何由徹！”的生活環(huán)境下發(fā)出了“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”的慨嘆，表達(dá)了作者對(duì)現(xiàn)實(shí)的無(wú)奈和對(duì)未來(lái)的渴望，欲用千萬(wàn)間廣廈來(lái)庇護(hù)天下寒士，并沒(méi)有說(shuō)天下寒士每人都要擁有屬于自己的房屋。作者甚至表達(dá)了“何時(shí)眼前突兀見(jiàn)此屋？吾廬獨(dú)破受凍死亦足！”無(wú)比寬闊的胸懷。

　　二，擁有屬于自己的住房是件風(fēng)光的事。有人說(shuō)，一個(gè)人是否購(gòu)房，是否購(gòu)得起房成了其是否成功、是否有能力的象征。表面看來(lái)，這樣的觀點(diǎn)是有一定的道理的，有能力的人、成功地人購(gòu)得起住房是成立的，可是不是購(gòu)了房的人就一定是有能力的人、成功的人呢？

　　其實(shí)不然！記得90年代初期看到這樣的一幅漫畫(huà)，一個(gè)穿西服的人為了讓別人看到自己的手機(jī)，將衣服剪掉一塊。此畫(huà)很生動(dòng)地刻畫(huà)了一部分人虛榮的心態(tài)。確實(shí)，在當(dāng)時(shí)擁有一部手機(jī)是一件風(fēng)光的事，可并不是配手機(jī)者都是成功人士。購(gòu)房也是如此，很多人借貸購(gòu)房，在其風(fēng)光的背后卻是為了還貸而節(jié)衣縮食、超負(fù)荷工作、不敢參加正常的應(yīng)酬、淡漠親情甚至因個(gè)人信用問(wèn)題失去親友的信任等令自己尷尬的窘境。

　　三，因結(jié)婚而購(gòu)房。很多人對(duì)這樣的觀點(diǎn)持肯定的態(tài)度，房產(chǎn)業(yè)界甚至將其視為剛性需求。對(duì)此，筆者認(rèn)為是否擁有住房與結(jié)婚沒(méi)有直接關(guān)系。誠(chéng)然，結(jié)婚時(shí)擁有屬于自己的新房確實(shí)是一件很好的事，可是不是沒(méi)有自己的房子就不結(jié)婚呢？對(duì)于這一點(diǎn)，我想理性的人都會(huì)給出正確的答案。兩個(gè)人從相識(shí)、相知到戀愛(ài)、結(jié)婚，是一個(gè)感情累積的過(guò)程，能夠走到結(jié)婚的地步說(shuō)明男女雙方愿意互相關(guān)愛(ài)廝守今生，愿意甘苦與共開(kāi)創(chuàng)美好未來(lái)，這樣的感情是不應(yīng)該受到有房與否的影響的。

　　對(duì)于愛(ài)的理解，可以說(shuō)是見(jiàn)仁見(jiàn)智。我一貫的觀點(diǎn)是，一加一等于愛(ài)，即兩個(gè)人心心相印，互相理解、互相支持、互相奉獻(xiàn)，甘苦于共、相敬相隨、偕老一生。愛(ài)是無(wú)私的、純潔的，是不受、物質(zhì)、空間等非情感因素影響的。在愛(ài)情的天平上，承載的是關(guān)懷、奉獻(xiàn)、崇敬與對(duì)美好生活的追求與向往。而諸如，、產(chǎn)權(quán)房、力所不能及的物質(zhì)需求不應(yīng)成為愛(ài)情天平上的砝碼。

　　筆者在結(jié)婚時(shí)也和很多身邊的朋友一樣購(gòu)不起房，可簡(jiǎn)單的婚禮也足以給我們留下美好的回憶。事實(shí)上，與其為了婚房而承擔(dān)巨大壓力，不如結(jié)婚以后通過(guò)雙方的努力，在條件許可的情況下來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房理想。

　　四，房產(chǎn)是較佳投資工具。這樣的觀點(diǎn)在房產(chǎn)市場(chǎng)火爆時(shí)期是成立的，當(dāng)時(shí)也有一部份人因投資房產(chǎn)而獲得較為豐厚的回報(bào)（事實(shí)上，這樣的行為不是投資，其實(shí)質(zhì)是投機(jī)），可在房產(chǎn)泡沫依然嚴(yán)重、房?jī)r(jià)已經(jīng)步入下行通道的今天是極不現(xiàn)實(shí)的，此時(shí)介入的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。

　　房屋的功能應(yīng)主要體現(xiàn)在居住上，其本質(zhì)應(yīng)該是消費(fèi)品，和汽車、電器、通訊工具等沒(méi)什么不同，如果說(shuō)其在投資方面的價(jià)值顯現(xiàn)，只能是在特定的條件下才得以成立。事實(shí)上，任何一件商品在特定時(shí)期都可以作為投資的工具，如：物資供應(yīng)緊缺時(shí)期的糧、油、電器等生活用品；球票、演出票、車票等相對(duì)較為緊張的各類票證。這些商品在特定時(shí)期是可以用來(lái)獲利的，是可以作為投資工具的，可從長(zhǎng)期來(lái)看，稱其為較佳投資工具是極不合理的。

　　五，房屋能保值、增值。一直以來(lái)，被房產(chǎn)業(yè)界人士忽悠較多的是購(gòu)房能實(shí)現(xiàn)保值、增值。事實(shí)上，這樣的論調(diào)只是房產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士為了維護(hù)自己的利益而說(shuō)出違心的話而已。與其異曲同工的觀點(diǎn)是任志強(qiáng)(任志強(qiáng)博客,任志強(qiáng)新聞,任志強(qiáng)說(shuō)吧)先生說(shuō)房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲的論調(diào)，其實(shí)，任先生比誰(shuí)都更清楚房?jī)r(jià)必將下跌，只是他不能同時(shí)也不愿說(shuō)出來(lái)而已。這一點(diǎn)，王石(王石博客,王石新聞,王石說(shuō)吧)倒是令人尊敬的，因?yàn)樗芸陀^說(shuō)出樓市泡沫必破的事實(shí)。

　　房屋真能保值、增值嗎？誠(chéng)然，在特定條件下，特定區(qū)域的房屋是能夠保值、增值的，可將此泛化，稱所有的房屋都具有保值、增值功能的觀點(diǎn)是極不正確的。因?yàn)?，短期?lái)看，在目前的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)下，購(gòu)購(gòu)房屋不僅不能保值、增值的目的，反而由于房?jī)r(jià)已處下跌通道而使資產(chǎn)縮水；長(zhǎng)期來(lái)看，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇、市場(chǎng)供應(yīng)的加大，房產(chǎn)市場(chǎng)必將回歸理性，房?jī)r(jià)也將會(huì)隨供求關(guān)系的轉(zhuǎn)變而有漲有跌，像前幾年那樣房產(chǎn)投機(jī)可以獲取暴利是極不可能的。

　　總之，每個(gè)人在選擇自己的房屋消費(fèi)方式時(shí)，必須遵循的原則是量力而行。還是那句話，打腫臉充胖子是萬(wàn)萬(wàn)要不得的。

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