出租屋家電大都是舊電器

　　王小姐到惠州工作已經(jīng)3年了。春節(jié)過后，王小姐換了一份新工作，由于住的地方離公司太遠(yuǎn)不方便，于是想在公司附近租房子住。

　　經(jīng)過一番挑選，王小姐在市區(qū)河南岸某小區(qū)看中了一套一室一廳的房子，但仔細(xì)看過后卻發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)所有的家用電器像電冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等都是舊電器，惟一一臺比較新的是25寸電視機(jī)，但是牌子卻是自己從來沒見過的，看上去像被翻新過的一樣。“這些電器都不知道用了多久，會不會出故障？”王小姐說，考慮到安全問題，她要求房東在租房合同中寫上一條：房東須保證所提供的家電安全可用，并承擔(dān)保障電器安全的責(zé)任。但是，房東當(dāng)場拒絕了王小姐的要求。房東的理由是：自己用于出租的房子有三四套，用的都是舊家電，從沒有發(fā)生過意外。但如果租客使用不當(dāng)也會引發(fā)安全事故，并非是電器本身質(zhì)量問題。

　　王小姐告訴記者，之所以要求房東在合同里寫上這些內(nèi)容是因?yàn)橛星败囍b。王小姐原來租的房子中房東所提供的幾樣家電，她都大修過幾次，但還是經(jīng)常壞?！胺繓|之所以專挑這些舊家電，就是為了節(jié)約成本，家電一旦出故障，損失的還是求租者。”王小姐說。

　　租客幾乎未關(guān)注出租屋的電器安全

　　記者了解到，隨著租房族的增多，家電設(shè)施齊全的出租屋越來越受到租客的青睞。房東紛紛以“配齊家電”來招攬租房者。一些房東大多從二手電器市場淘些價格低廉的舊家電搬到出租房。某中介公司工作人員張先生說，其實(shí)很多求租者租房心切，一般只將房屋地段、價格作為頭要考慮問題，至于家電只要能用就行，很少考慮出租屋的電器安全問題。采訪中，不少房東表示，對租住房內(nèi)的家電質(zhì)量不作保證，不承擔(dān)責(zé)任。

　　張先生說，租客在租住配備家電的房子時，較好與房東簽訂相關(guān)協(xié)議。房東應(yīng)當(dāng)在租賃期間，保證出租屋的家電等設(shè)施、設(shè)備能正常使用。如果租客發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)當(dāng)及時告知房屋中介公司或房東，在合同期限內(nèi)進(jìn)行維修。房屋中介公司或房東未履行維修義務(wù)的，租客可以自行維修，但維修費(fèi)用由房東負(fù)擔(dān)。此外，因維修租賃物影響租客使用的，租客可要求相應(yīng)減少租金或者延長租期。

　　大部分二手家電未按規(guī)定貼上舊貨標(biāo)簽

　　根據(jù)《舊貨品質(zhì)鑒定通則》和《舊貨品質(zhì)鑒定舊家用電器》兩部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所有二手家電必須經(jīng)過質(zhì)量監(jiān)管部門鑒定。對已過使用年限的廢家電強(qiáng)制報廢；舊家電銷售前必須在明顯部位粘貼統(tǒng)一的“舊貨”標(biāo)簽，并注明家電的質(zhì)量責(zé)任；未經(jīng)相關(guān)部門鑒定檢測或未粘貼有關(guān)標(biāo)志的二手家電，不準(zhǔn)在市場通。近日，記者走訪我市舊貨市場發(fā)現(xiàn)，一些舊貨店里擺滿了舊家電、舊家具等。一些舊家電不僅里面有不少污垢，外面還落滿了灰塵。大部分二手家電都未按規(guī)定貼上舊貨標(biāo)簽。

　　記者在市區(qū)麥地一家銷售電冰箱的店里看到，該店的電冰箱、冰柜的品牌眾多。聽說記者要購購電冰箱，店老板熱情地向記者推銷起來：“這些電冰箱好，都是樣機(jī)，一臺才900元?！钡昀习逯钢鴰着_印有某品牌的電冰箱說，這幾臺電冰箱都是某大型家電賣場的樣機(jī)，都是新機(jī)沒用過的，在賣場里賣不出去就拉到他的店里當(dāng)二手貨出售。記者觀察發(fā)現(xiàn)，店老板所推薦的樣機(jī)外表看上去嶄新，但當(dāng)記者打開冰箱下層的門時，冰箱卻發(fā)出了聲響，冰箱內(nèi)還有積水，看上去像解凍后留下的水。記者問店老板既然是新冰箱為什么會有水時，店老板頓時啞然。

　　在市區(qū)某舊貨市場，記者看到不少二手家電都被翻新過，尤其是電視機(jī)。一些店主告訴記者，這些電視機(jī)都是經(jīng)過翻新的，一臺21寸彩電較低售價200元，一臺29寸彩電售價也只有400～500元。但當(dāng)記者問及家電的“年齡”問題時，許多二手家電店的店主都無法出具產(chǎn)品的出廠日期、銷售發(fā)票等。它們的實(shí)際使用年限、安全性能等消費(fèi)者也無從得知。在該舊貨市場，記者還看到了80年代末和90年代初期生產(chǎn)的冰箱、洗衣機(jī)以及消毒柜等，按照現(xiàn)在家電使用年限，早已過了使用期限。

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