客戶王先生較近通過某中介公司看上了一套比較滿意的房屋，但是由于王先生購房心切，在另一次沒有經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)的情況下，私下去和業(yè)主見了面。沒有經(jīng)驗(yàn)的王先生在業(yè)主的暗示下決定跳開中介公司進(jìn)行私下交易。據(jù)事后王先生回憶，當(dāng)時(shí)為了節(jié)省近1萬5千元的中介費(fèi)，自己一時(shí)腦熱就答應(yīng)了業(yè)主。次日，跳開中介公司的王先生帶著60萬的房款和業(yè)主進(jìn)行了私下交易。而等到房子該過戶的時(shí)候，業(yè)主卻以房?jī)r(jià)賣低了為由，拒絕和王先生同去辦理過戶手續(xù)，并且還適時(shí)抬高了房?jī)r(jià)。

　　無奈之下的王先生想到求助曾經(jīng)的中介公司，希望通過核實(shí)原業(yè)主出賣房屋的詳細(xì)信息，然后用法律手段來解決這次房產(chǎn)糾紛。可是由于當(dāng)時(shí)交易時(shí)沒有中介公司作為見證方，同時(shí)合同又是無效的合同不受法律保護(hù)，因此現(xiàn)在王先生的60萬元房款始終無法追回，而房屋也沒法辦理過戶。王先生為了節(jié)省1萬5千元，較終卻損失60萬，當(dāng)真是后悔莫及。

　　我愛我家旗下5i5j.com的社區(qū)專家薛麗娟以此類事件為警示，提醒各位購房人：千萬不要因?yàn)檠矍暗囊稽c(diǎn)蠅頭小利而忽略了個(gè)人私下交易中的風(fēng)險(xiǎn)。二手房購賣，通過正規(guī)房屋中介機(jī)構(gòu)或建委認(rèn)可的居間擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以準(zhǔn)確核實(shí)業(yè)主的真實(shí)性，同時(shí)了解房屋的詳細(xì)信息，而交易房款還可以通過建委指定的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行資金的交割。如果業(yè)主不賣或因?yàn)槠渌驅(qū)е陆灰谉o法達(dá)成，已經(jīng)支付的款項(xiàng)是可以原封不動(dòng)的退還給購房人的。因此，對(duì)于沒有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購房人來說，盡可能選擇有口碑的正規(guī)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房購賣，可以限度的保障自身利益。 (責(zé)任編輯：JN039)

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