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購(gòu)賣指導(dǎo)：房主切莫盲目提價(jià)售房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 497 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著近期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，房?jī)r(jià)的回落以及房源選擇余地增加，張小姐想在內(nèi)城四區(qū)中挑選一套價(jià)格相對(duì)便宜、醫(yī)療設(shè)施完善、社區(qū)環(huán)境安靜的小戶型供父母養(yǎng)老使用。根據(jù)張小姐的要求，業(yè)務(wù)人員向她推薦了天橋南里一套71平方米的房子，業(yè)主報(bào)價(jià)100萬(wàn)元。張小姐與家人看房后對(duì)房子比較滿意，希望能盡快簽訂購(gòu)房協(xié)議，但天當(dāng)業(yè)務(wù)人員聯(lián)系業(yè)主希望約定簽約時(shí)間時(shí)，業(yè)主卻將報(bào)價(jià)提高到了105萬(wàn)元，并且堅(jiān)持表示，沒(méi)有105萬(wàn)就免談。業(yè)主突然的提價(jià)讓張小姐驚訝的同時(shí)也對(duì)業(yè)主的信譽(yù)產(chǎn)生了懷疑，于是張小姐果斷地選擇了放棄該房屋另外選擇了一套朗琴園小區(qū)80平方米115萬(wàn)元的房屋。

據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)安信瑞德加盟店朗琴園店經(jīng)理呂學(xué)輝表示，宣武區(qū)是內(nèi)城四區(qū)當(dāng)中房?jī)r(jià)相對(duì)較低的區(qū)域，近期許多客戶到門店咨詢小戶型、低總價(jià)的自住用房，部分業(yè)主也趁著看房客戶增加或是客戶購(gòu)購(gòu)意愿較強(qiáng)的機(jī)會(huì)不斷加價(jià)，這樣的情況很大程度上影響了交易的進(jìn)行，即使有些客戶勉強(qiáng)同意加價(jià)購(gòu)房但往往由于消費(fèi)者對(duì)業(yè)主的誠(chéng)信產(chǎn)生了懷疑，在后期辦理購(gòu)房手續(xù)以及付款的過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)不同程度的問(wèn)題。因此，房主切莫盲目提價(jià)，這樣很容易導(dǎo)致交易失敗，從而錯(cuò)過(guò)交易時(shí)機(jī)。

編輯：舒會(huì)

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