◆　案例回放　◆

　　鄢華大學(xué)畢業(yè)后就業(yè)已經(jīng)五年了，期間他遇到了武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅猛的五年，自身發(fā)展也是順風(fēng)順?biāo)](méi)有遇到太多波折。雖然跳了一次槽，但目前所在單位開(kāi)具的薪水卻是讓他非常滿意的。2005年，鄢華在光谷某樓盤購(gòu)購(gòu)了一套面積為98平方米的房產(chǎn)作為自己的婚房。

　　“現(xiàn)在的單位是光谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)，在外人看來(lái)我的置業(yè)是讓人羨慕的，當(dāng)然我的收入相對(duì)于大多數(shù)人而言還是不錯(cuò)的，自2005年起，我的月收入一直在4000元以上，還掉房產(chǎn)每月月供還略微有些盈余，家中的生活開(kāi)銷基本上是妻子的收入在支持著?！彪m然過(guò)得不算很富裕，但鄢華小倆口也并沒(méi)有太大生活壓力，“我父母為了給我支付這套房產(chǎn)的頭付已經(jīng)花光了所有的積蓄，所以我很努力地工作著支付每月的月供?！?p>

　　2008年11月，鄢華的妻子因?yàn)閼言修o掉了工作，生活的重?fù)?dān)馬上壓在了鄢華一個(gè)人頭上，隨著年底的到來(lái)，單位給鄢華發(fā)了一筆數(shù)目可觀的年終獎(jiǎng)，他馬上去銀行提前還了一部分本金，原本以為開(kāi)年后自己的房貸還款壓力減小，可以拿出更多的剩余收入，可沒(méi)想到開(kāi)年工作不到兩周卻遇到了未曾料到的“下崗遭遇”。　◆　理財(cái)支招　◆

　　理財(cái)人士建議

　　要恪守住房開(kāi)支底線

　　遇到金融危機(jī)，像鄢華這樣被公司突然裁員而身背較大房貸還款壓力的人不在少數(shù)。對(duì)于他們而言，如何能更加安穩(wěn)地渡過(guò)這場(chǎng)危機(jī)成為很多人需要考慮的問(wèn)題。

　　興業(yè)銀行一位理財(cái)經(jīng)理認(rèn)為，如今年輕人走上工作崗位，除了在國(guó)家機(jī)關(guān)任職公務(wù)員的以外，很少有人能夠擁有一份相對(duì)安穩(wěn)的收入回報(bào)，所以在購(gòu)房者充分考慮自身的還款能力在目前的市場(chǎng)背景下顯得尤為重要。

　　該理財(cái)經(jīng)理建議，年輕人在選擇購(gòu)房時(shí)一定不能貪大，畢竟現(xiàn)代年輕人購(gòu)置的套房產(chǎn)絕大多數(shù)情況下都不是自己的較后居所，選擇一套適中滿足需求的房產(chǎn)就好，購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意房屋總價(jià)，更要注意每月的還款壓力在自己承受范圍之內(nèi)。按照國(guó)際公認(rèn)的住房開(kāi)支底線，每月用于住房支出的費(fèi)用完全不能操作家庭收入的三分之一，否則就有可能影響到生活品質(zhì)，甚至有可能購(gòu)房者被單位裁員后出現(xiàn)斷供的現(xiàn)象。另外，他告誡年輕人應(yīng)該注重家庭的理財(cái)計(jì)劃，應(yīng)將富于收入用于一些相對(duì)穩(wěn)妥的理財(cái)手段進(jìn)行支配以期獲得一定額外回報(bào)，以防未來(lái)出現(xiàn)不可預(yù)知的家庭經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

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