◆　案例回放　◆

　　鄢華大學畢業(yè)后就業(yè)已經五年了，期間他遇到了武漢經濟發(fā)展較為迅猛的五年，自身發(fā)展也是順風順水并沒有遇到太多波折。雖然跳了一次槽，但目前所在單位開具的薪水卻是讓他非常滿意的。2005年，鄢華在光谷某樓盤購購了一套面積為98平方米的房產作為自己的婚房。

　　“現在的單位是光谷產業(yè)園區(qū)內的企業(yè)，在外人看來我的置業(yè)是讓人羨慕的，當然我的收入相對于大多數人而言還是不錯的，自2005年起，我的月收入一直在4000元以上，還掉房產每月月供還略微有些盈余，家中的生活開銷基本上是妻子的收入在支持著?！彪m然過得不算很富裕，但鄢華小倆口也并沒有太大生活壓力，“我父母為了給我支付這套房產的頭付已經花光了所有的積蓄，所以我很努力地工作著支付每月的月供?！?p>

　　2008年11月，鄢華的妻子因為懷孕辭掉了工作，生活的重擔馬上壓在了鄢華一個人頭上，隨著年底的到來，單位給鄢華發(fā)了一筆數目可觀的年終獎，他馬上去銀行提前還了一部分本金，原本以為開年后自己的房貸還款壓力減小，可以拿出更多的剩余收入，可沒想到開年工作不到兩周卻遇到了未曾料到的“下崗遭遇”?！　簟±碡斨д小　?p>

　　理財人士建議

　　要恪守住房開支底線

　　遇到金融危機，像鄢華這樣被公司突然裁員而身背較大房貸還款壓力的人不在少數。對于他們而言，如何能更加安穩(wěn)地渡過這場危機成為很多人需要考慮的問題。

　　興業(yè)銀行一位理財經理認為，如今年輕人走上工作崗位，除了在國家機關任職公務員的以外，很少有人能夠擁有一份相對安穩(wěn)的收入回報，所以在購房者充分考慮自身的還款能力在目前的市場背景下顯得尤為重要。

　　該理財經理建議，年輕人在選擇購房時一定不能貪大，畢竟現代年輕人購置的套房產絕大多數情況下都不是自己的較后居所，選擇一套適中滿足需求的房產就好，購房時應注意房屋總價，更要注意每月的還款壓力在自己承受范圍之內。按照國際公認的住房開支底線，每月用于住房支出的費用完全不能操作家庭收入的三分之一，否則就有可能影響到生活品質，甚至有可能購房者被單位裁員后出現斷供的現象。另外，他告誡年輕人應該注重家庭的理財計劃，應將富于收入用于一些相對穩(wěn)妥的理財手段進行支配以期獲得一定額外回報，以防未來出現不可預知的家庭經濟危機。

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