回想去年年末沈陽(yáng)的房產(chǎn)市場(chǎng)真挺熱鬧，打折的、的、降低頭付款的，反正各家開發(fā)商都使出了自家的促銷“撒手锏”，這可讓購(gòu)房的消費(fèi)者節(jié)省了不少真金白銀。

　　春節(jié)購(gòu)房開發(fā)商獻(xiàn)大禮

　　按照以往的慣例，每到節(jié)假日都是售樓處里較忙碌的日子。原因有兩點(diǎn)，一是購(gòu)房人平時(shí)忙于工作，只有利用假期帶家人一同選房；二是開發(fā)商為假日準(zhǔn)備的促銷政策也讓購(gòu)房人著實(shí)很動(dòng)心。

　　據(jù)記者了解，今年沈陽(yáng)不少開發(fā)商照例為春節(jié)前有購(gòu)房意向的消費(fèi)者準(zhǔn)備了實(shí)惠的促銷政策。

　　“中國(guó)人春節(jié)前不愿意動(dòng)大筆資金是傳統(tǒng)，現(xiàn)在購(gòu)房可以先簽約，等到八月份入住時(shí)再交頭付就行。”香港君臨天下（查看地圖）地產(chǎn)總經(jīng)理馬艷秋告訴記者，“同時(shí)，我們還將推出一系列購(gòu)購(gòu)婚房的優(yōu)惠政策。”

　　春節(jié)將成促銷優(yōu)惠分水嶺

　　納帕陽(yáng)光（查看地圖）營(yíng)銷總監(jiān)呂彬告訴記者，納帕陽(yáng)光的購(gòu)房?jī)?yōu)惠促銷政策將一直延續(xù)至春節(jié)前。

　　遼寧蔚藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)于浩波告訴記者：“前段時(shí)間開發(fā)商促銷都是為了應(yīng)對(duì)年底支付工程款的艱難時(shí)期，給消費(fèi)者一定幅度的優(yōu)惠是為了促進(jìn)銷售盡快回籠資金。春節(jié)后沈陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)恐怕難以再出現(xiàn)眾多開發(fā)商‘爭(zhēng)先恐后’讓利促銷的場(chǎng)面。”

　　而沈陽(yáng)居易置業(yè)有限公司總經(jīng)理王宗偉也認(rèn)為春節(jié)前是消費(fèi)者購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。王宗偉表示：“可以說(shuō)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)處于一個(gè)底部區(qū)間了，剛性需求會(huì)越來(lái)越占上峰，年初春節(jié)前購(gòu)房應(yīng)該說(shuō)是剛剛合適。”

　　好房子不等人該出手時(shí)別等

　　中小戶型在2008年可以說(shuō)是一路高歌，那么，誰(shuí)將領(lǐng)銜2009年沈陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)的主角？許多業(yè)內(nèi)人士再次把票投給了中小戶型。

　　“沈陽(yáng)市民人均收入相對(duì)一線城市較低，購(gòu)房人群中普通消費(fèi)者占多數(shù)。而有錢人前幾年置業(yè)已經(jīng)結(jié)束，再次換房又比較謹(jǐn)慎。這樣來(lái)看，100平方米以下戶型還會(huì)是市場(chǎng)上房子的主要供應(yīng)方向?！?王宗偉告訴記者。

　　遼寧石氏(香港)地產(chǎn)管理顧問(wèn)有限公司副總經(jīng)理孫力表示，雖然現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于調(diào)整期，但是，隨著天氣變暖、剛性需求逐漸釋放?！坝绕涫窍胍?gòu)購(gòu)中小戶型的消費(fèi)者，本身購(gòu)房資金有限，而對(duì)于房子的硬性指標(biāo)如：交通、面積、朝向、樓層等要求又相對(duì)嚴(yán)格。因此，還是建議大家盡快出手定房?！睂O力如是說(shuō)。

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