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消費(fèi)者滿意樓盤四大特質(zhì) 來自于精耕細(xì)作
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 499 次
業(yè)界有種說法,樓盤的內(nèi)在品質(zhì)提升應(yīng)來自于幾方面。其一,考量建筑與規(guī)劃的設(shè)計(jì)內(nèi)涵;其二,大量運(yùn)用先進(jìn)性技術(shù),提升附加價(jià)值;其三,完善產(chǎn)品細(xì)節(jié),關(guān)注產(chǎn)品質(zhì)量與管理。他們認(rèn)為,樓盤品質(zhì)分硬件和軟件兩部分,硬件主要是屋型、布局、配套設(shè)施,主要是發(fā)展商對(duì)產(chǎn)品本身的提升;軟件則是管理、社區(qū)文化。只有硬件、軟件上去了,才能提高品質(zhì),對(duì)樓盤的形象和銷售也有積極的意義。
細(xì)節(jié)精益求精
“項(xiàng)目每一個(gè)細(xì)節(jié)出現(xiàn)問題都有可能給開發(fā)企業(yè)和業(yè)主帶來嚴(yán)重的困擾,尤其在現(xiàn)在房屋價(jià)格相對(duì)較高的情況下,業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量要求也更加嚴(yán)格,入住后一旦發(fā)現(xiàn)什么問題,一方面會(huì)很生氣,另外也會(huì)對(duì)公司的信譽(yù)開始質(zhì)疑?!辈簧匍_發(fā)商開始研究消費(fèi)者的真正需求,研究住宅的細(xì)節(jié),挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì),努力完善住宅的品質(zhì)。
樓盤的高品質(zhì)不一定是高成本打造,通過合理的布局、巧妙的構(gòu)思,從細(xì)節(jié)著手一樣可提高樓盤的品質(zhì)。品牌建立在良好的品質(zhì)上,而良好的品質(zhì)建立在每個(gè)細(xì)節(jié)的上?!耙灾泻5禺a(chǎn)開發(fā)的樓盤為例,品質(zhì)要求體現(xiàn)在細(xì)節(jié)上,樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量還是景觀環(huán)境都很出色”拿施工質(zhì)量來說,其施工監(jiān)理的嚴(yán)格近乎苛刻,比如準(zhǔn)確到每平方米草坪不能超過多少根雜草,“細(xì)節(jié)做得太”。
物業(yè)人性服務(wù)
隨著居住水平的提高,人們對(duì)樓盤品質(zhì)也提出了更高的要求,不僅要選擇質(zhì)量安全的合格樓盤,也紛紛將目光瞄準(zhǔn)了具有良好物業(yè)服務(wù)的樓盤,甚至對(duì)一些配套設(shè)施的要求標(biāo)準(zhǔn)也有所提高。
購(gòu)?fù)攴咳霊舨⒎侨f事大吉。許多人入住后才發(fā)現(xiàn),小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)與小區(qū)檔次不相匹配,本來很好的景觀,卻無人管理,很好的樓宇卻無人打掃,所謂的智能化管理也成為一句空話。近些年,業(yè)主炒掉物業(yè)公司的事例不在少數(shù),浪費(fèi)精力和物力,業(yè)主就是為了能找個(gè)好管家。因此,如果哪家開發(fā)商認(rèn)為自己的樓盤屬于高品質(zhì)樓盤,購(gòu)房者一定要考察其物業(yè)公司情況。中海、萬科、金地等國(guó)內(nèi) 物業(yè)公司目前已經(jīng)進(jìn)入西安,帶來更為細(xì)致周到的物業(yè)服務(wù)。
質(zhì)量安全放心
質(zhì)量決定生活,不同的質(zhì)量帶來不一樣的生活享受,質(zhì)量提升高度,領(lǐng)跑的質(zhì)量傳遞高起點(diǎn)的時(shí)代標(biāo)準(zhǔn)。五月大地震以來,住宅建筑質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、抗震性能等立即成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)?!耙粋€(gè)經(jīng)典的樓盤也必將從住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)、建筑指標(biāo)等方面體現(xiàn),重視施工、銷售過程中對(duì)于質(zhì)量的把握、工藝的細(xì)節(jié)處理、服務(wù)的理念等方面,必將提升整個(gè)產(chǎn)品品質(zhì)?!?p>
稀缺地段環(huán)境
都市日漸稀缺的土地資源價(jià)值正在日益彰顯,顯示出巨大的。在眾多購(gòu)房者從前幾年的郊區(qū)生活回歸到城市都市消費(fèi)理念的變化后,城市所具有的生活配套成為購(gòu)房頭先考慮的重要標(biāo)準(zhǔn)。占據(jù)古城居住核心生活圈,走出家門即可體驗(yàn)都市繁華,享受市休閑購(gòu)物的樂趣,四面八大的交通網(wǎng)絡(luò)保障出行無憂。
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作者介紹
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