購精裝小戶型是上策

　　由于工作年限不足，財務(wù)狀況吃緊，單身青年置業(yè)存在諸多障礙，高房價是的絆腳石。武漢博覽財經(jīng)公司研究部總監(jiān)王曉(王曉博客,王曉新聞,王曉說吧)兵提醒，對于頭次購房的單身青年而言，根據(jù)收入不同應(yīng)盡量購總價較低的二手房，精裝修小戶型則是較佳選擇。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前武漢樓盤均價在5200元左右，購套140平米的房子需要拿出至少22萬的頭付，這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。王曉兵指出，青年置業(yè)不宜盲目求大求奢，以70-80平米為佳。二手房和精裝小戶能節(jié)省裝修成本，減輕青年購房壓力。

　　盡量選公積金貸款

　　若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。王曉兵提醒，受支付能力的限制，單身青年貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

　　購房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入。否則存款全部投入到付頭付和還貸上，那么 屋、置辦家具、家電的費用就會“斷供”。王曉兵稱，其實如果沒有購房的必要，在當(dāng)下較好不要急著購房。樓市調(diào)整尚未見底，從理財?shù)慕嵌葋碚f現(xiàn)在不是購房的較佳時機。

　　購保值房　　兼顧工作地點

　　在眾多的房子中，如何找到較合適自己的房子，也是缺乏購房經(jīng)驗者的困惑。王曉兵建議年輕人購房應(yīng)選擇保值或強的樓盤，就算換房時也可出售，減少購購新房的壓力。如果是結(jié)婚購房，應(yīng)兼顧雙方上班時間成本。兩個人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時，要偏重考慮女方。如果不與父母同住，盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn)，以方便照顧老人。

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