截至目前，全市共接待群眾咨詢5000余人次，市內(nèi)六區(qū)共受理863戶居民各類住房保障申請(qǐng)。據(jù)介紹，目前本市實(shí)施的住房保障包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房4項(xiàng)措施。每種住房保障申請(qǐng)渠道不同。廉租住房租房補(bǔ)貼和實(shí)物配租由申請(qǐng)人到戶籍所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請(qǐng)；限價(jià)商品住房由申請(qǐng)人到戶籍所在區(qū)的房管局提出申請(qǐng)；定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房由申請(qǐng)人到拆遷房屋坐落區(qū)的房管局提出申請(qǐng)；經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼由申請(qǐng)人向負(fù)責(zé)其房屋拆遷的拆遷單位提出申請(qǐng)。

　　“小三口”與“老兩口”同住

　　廉租住房租房補(bǔ)貼　分別共同申請(qǐng)都行

　　上午從市國(guó)土房管局獲悉，對(duì)于市民咨詢較多的子女一家三口與父母住在一起，產(chǎn)權(quán)屬父母的情況，本市對(duì)這種家庭申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼作了明確規(guī)定。子女一家三口與父母可作為兩個(gè)家庭分別申請(qǐng)，也可作為一個(gè)家庭共同申請(qǐng)。

　　據(jù)市國(guó)土房管局介紹，這種申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼的家庭可分為兩種情況：作為兩個(gè)家庭分別申請(qǐng)，“小三口”提出申請(qǐng)時(shí)，人均住房面積可按五口人計(jì)算，“小三口”家庭現(xiàn)住房面積按該住房合法證明上記載的面積乘以該家庭申請(qǐng)租房補(bǔ)貼人口占該住房上落有戶籍總?cè)丝诘谋壤?jì)算；“老兩口”再申請(qǐng)時(shí)，人均住房面積要按兩口人計(jì)算，現(xiàn)住房面積按該住房合法證明上記載的面積計(jì)算。作為一個(gè)家庭申請(qǐng)，家庭人均現(xiàn)住房面積按五口人計(jì)算，享受補(bǔ)貼人口也按五口人計(jì)算，現(xiàn)住房面積按該住房合法證明上記載的面積計(jì)算。

　　一些群眾咨詢，廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭由于離婚、知青返城等原因?qū)艏湓诮H屬住房，但實(shí)際未在該住房居住，現(xiàn)住房如何認(rèn)定？對(duì)此類情況市國(guó)土房管局表示，由該家庭提供戶籍所在地街道辦事處出具的《申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼家庭落戶情況說明》和臨時(shí)居住地派出所開具的《寄宿人口登記表》或臨時(shí)居住地街道辦事處出具的《臨時(shí)寄宿情況說明》后，落戶的近親屬住房可不認(rèn)定為申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房。此外，知青返城人員戶口落在非直系親屬家或朋友家，單獨(dú)申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼時(shí)，戶口所在地非直系親屬家或朋友家住房面積不計(jì)算申請(qǐng)家庭住房面積。

　　經(jīng)濟(jì)適用房購購資格

　　 申請(qǐng)者本人使用不得繼承或轉(zhuǎn)讓

　　市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，經(jīng)濟(jì)適用住房是針對(duì)低收入住房困難家庭的保障性住房，申請(qǐng)人取得的購購資格 本人使用，不得繼承或轉(zhuǎn)讓。申請(qǐng)人購購住房時(shí)可以將申請(qǐng)人子女等直系親屬作為共有人，以親屬名字辦理貸款，但必須提供與申請(qǐng)人親屬關(guān)系的證明。

　　據(jù)市國(guó)土房管局介紹，目前社會(huì)上少數(shù)不法分子，通過中介散布“倒賣”購房證明或已購經(jīng)濟(jì)適用住房的虛假違法信息，管理部門特別提醒廣大群眾，經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明有多項(xiàng)防偽技術(shù)，而且網(wǎng)上同步驗(yàn)證、核銷，購房手續(xù)不可能進(jìn)行變更，雙方私下達(dá)成的無效協(xié)議不受法律保護(hù)，廣大群眾應(yīng)提高警惕，以免上當(dāng)受騙。

　　申請(qǐng)廉租住房租房補(bǔ)貼

　　補(bǔ)貼人數(shù)住房面積要弄清

　　從市國(guó)土房管局獲悉，本市對(duì)廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭人口有明確規(guī)定，以非農(nóng)業(yè)家庭戶口簿記載為準(zhǔn)，除戶主及配偶和未成年子女、未婚子女外，其他遷入申請(qǐng)人戶籍的家庭成員應(yīng)在3年以上。

　　據(jù)市國(guó)土房管局介紹，本市對(duì)申請(qǐng)廉租住房租房家庭補(bǔ)貼人口的認(rèn)定，原則上以非農(nóng)業(yè)家庭戶口簿記載為準(zhǔn)。家庭補(bǔ)貼人數(shù)指與申請(qǐng)人長(zhǎng)期共同居住生活，且具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)義務(wù)的家庭成員人數(shù)。申請(qǐng)人配偶與申請(qǐng)人未在同一戶籍的也應(yīng)包括在內(nèi)。對(duì)于家庭中有因上學(xué)、入托暫時(shí)居住在此的本市（外）孫子女以及戶口雖在申請(qǐng)人戶口所在地，但在他處常住的人員不計(jì)算補(bǔ)貼人數(shù)。支援外地建設(shè)退休（職）回津定居并遷入戶口的人員，可不受時(shí)間限制。返城知青子女掛靠在親屬家，符合贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系的，可以作為申請(qǐng)家庭成員共同申請(qǐng)。符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的，可單獨(dú)申請(qǐng)。父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女，可隨祖父母或者外祖父母一同申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭補(bǔ)貼人口確定后，其收入計(jì)入家庭總收入，其自有住房或承租的公房納入家庭現(xiàn)住房面積認(rèn)定，并享受租房補(bǔ)貼。

　　此外，本市還明確規(guī)定，廉租住房租房補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭戶籍落在父母、子女處，原合住房屋已拆遷、置換、購賣的，申請(qǐng)家庭需提供原房屋拆遷協(xié)議、置換手續(xù)、購賣合同，落戶的住房合并計(jì)算其現(xiàn)住房。申請(qǐng)家庭戶籍落在兄弟姊妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等近親屬處，原合住房屋已拆遷、置換、購賣的，由申請(qǐng)家庭提供戶籍、原房屋拆遷協(xié)議或置換手續(xù)或購賣合同等證明材料后，落戶的兄弟姊妹等近親屬住房可不合并計(jì)算其現(xiàn)住房。申請(qǐng)家庭需提供原戶籍遷移地房屋情況。

　　退出其它住房保障待遇

　　可申請(qǐng)購購限價(jià)商品房

　　據(jù)市國(guó)土房管局介紹，對(duì)于已享受其它住房保障的家庭，在辦理退出其它住房保障的相應(yīng)手續(xù)后，本市允許其申請(qǐng)購購限價(jià)商品住房。購購限價(jià)商品房的家庭還可以貸款，可使用公積金或商業(yè)貸款，其手續(xù)與辦理普通商品房一樣。

　　市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房或已申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房但尚未購購的，到原申請(qǐng)區(qū)的房管局辦理退出其它住房保障的相應(yīng)手續(xù)后，即可申請(qǐng)購購限價(jià)商品房。對(duì)購購限價(jià)商品住房申請(qǐng)家庭的戶籍條件，本市規(guī)定：申請(qǐng)人必須具有本市城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上。其中的非農(nóng)業(yè)戶籍包括非農(nóng)業(yè)常住戶口、和因就業(yè)在本市城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口，不包括因上學(xué)、服兵役在津落戶的集體戶口。計(jì)算家庭人口的申請(qǐng)人家庭成員須具有本市常住戶口，其中包括因上學(xué)、服兵役暫時(shí)在異地落有集體戶口的家庭成員。

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