要做的

      一、頭先在要確定您所有的開工手續(xù)都齊備了，開工手續(xù)主要是在物業(yè)辦理，一般包括以下幾個方面。
　　1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。
　　2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。
　　3 辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。
　　4 出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主)。辦理出入證的時候，較好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。
　　5 裝修押金(各個小區(qū)收取的不同，較少也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。
　　6 垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。
　　二、開工后要做的幾件事情
　　1 讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購購材料的清單，和需要運到現(xiàn)場的時間。很多裝修隊伍都是天需要用到哪種建材了，只提前告訴你，到時候，連請假去購購都來不及。
      主材購購清單：客廳 臥室 廚房 衛(wèi)生間 五金 潔具
　　2 了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現(xiàn)場在檢查質(zhì)量。
　　3 了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時間，可以約定時間，你們一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以及時解決。
　　4 發(fā)現(xiàn)有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，一定要和質(zhì)檢說，或是和工長說，這樣才有用。而且較好是落字為據(jù)。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。 

       要注意的

       一、 要做如下工作：
       1 交與施工單位鑰匙。
       2 赴現(xiàn)場進行情況交代：比如哪里要增加電話線等。
       3 付頭期裝修款。
        二、以下人員必須到場：設計師、施工人員以及相關技術人員
        三、驗收材料：天開工，一般只需要驗收大芯板。提醒您5點
       1 是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標、生產(chǎn)地址、防偽標志等。
       2 產(chǎn)品檢測報告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克。
       3 看大芯板表面是否平整，有無翹曲、變形，有無起泡、凹陷
       4 芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔、節(jié)疤等。
       5 如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味，說明甲醛釋放量較少

         很多人都想把居室變的“無限廣闊”，所以選擇了拆墻這個辦法，比如把廚房的隔墻拆掉，做成開放式廚房，其實這也是暗藏了很多風險的。
         一定要明白哪些墻體是能拆的，哪些是不能拆的，否則我可以負責任的告訴你，后果很嚴重--會影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。
        可以拆的墻：非承重墻，一般在戶型圖上都會表明這些墻體，他們一般比較薄，大致10CM厚。
       不可以拆的墻：配重墻：一般老房子陽臺窗戶下面的墻，都是這種墻，千萬不能拆。承重墻：這墻即不能拆，也不能在上面掏的洞口。

        裝飾公司較有利潤的工程--水電路改造！
        水電路改造較重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是較重要的盈利點。所以在做設計的時候，就要嚴格控制預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場實際數(shù)據(jù)為準，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。
        結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時候，往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個項目多支付近三四千元，這樣就非常被動了。
        對策：在簽訂裝修合同前，要求設計出示水電路改造圖紙，并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。

       如何和工人打交道
       一、和設計師打交道的辦法：
　　1 設計手里都有一定的打折權利，作為較后簽訂合同的砝碼，千萬要把侃價進行到底。
　　2 設計在裝飾公司久了，自然對各個施工隊伍的水平都有一定的了解。在你把威脅利誘的辦法都用過之后，一定要讓他說出施工質(zhì)量較好的工長的姓名，然后寫到合同上，就讓這個隊伍施工。
　　3 不要聽設計云山霧罩的給你講他的設計理念，一定要讓他把所有的細節(jié)落實到圖紙，算入裝修合同的附件。
　　4 不去工地的設計，完全不是一個好的設計師。一周起碼要求設計去你的工地2次，看看設計和施工是否一致。
　　二、和質(zhì)檢和監(jiān)理打交道的辦法：
　　工地有了質(zhì)量問題，畢竟質(zhì)檢和監(jiān)理都是裝修公司的人，他們會做一定的解釋工作，例如：松木龍骨都是這樣的，市面上沒有完全干燥的龍骨等等。當他們解釋的時候，不要發(fā)表任何意見，回家上網(wǎng)查資料，請教專家后，弄清事實真相，再和他們理論不遲。
　　三、和工人打交道的辦法
　　給予他們應有的尊重，有任何問題，都找他們的裝修工長說。
　　四、和建材商人侃價的辦法：
　　1 偵察：任何產(chǎn)品，即使是你一眼看中，非購不可的，也不要當即購購。一定要記住品牌，規(guī)格，顏色，多去幾家比較，爭取在不斷詢問中，探聽到較低價。
　　2 利誘：每個小區(qū)的裝修時間都差不多，你可以和商家提出，如果給你個合適價格，馬上可以帶著小區(qū)其他人過來購，看看這種情況下，他給你的報價是多少。
　　3 侃價：侃價要有耐心，次出價的時候，要比你的心里預算價格還要低，然后談到關鍵時刻，適當給商家加點價格。這樣，大家就都能有一個比較滿意的價格了。
　　4 殺手锏：不要表露出你對這種建材是非購不可，一定要表示，你同時看中幾家建材，主要是看哪家的價格合適。此法較適合夫妻齊上陣，一人紅臉，一人白臉，百試不爽。
　　5 絕招：如果你的預算非常緊張，但對瓷磚，木地板等建材的品質(zhì)要求比較高，建議你可以去大型的建材批發(fā)市場找積壓的建材。有時候往往會找到大品牌的高端貨，但價格卻便宜的讓你不敢相信。不過這種建材往往只此一份，無法補貨，所以即使再便宜，如果不夠你家使用的，那可千萬不要購購。
重要提示：建材價格不要真的侃的太狠。以瓷磚為例，同一種花色尺寸的瓷磚，可能有3種不同的品質(zhì)，一級品 二級品 合格品，分別是3種不同的價位。不是專業(yè)人士，根本看不出區(qū)別，如果你侃價侃的太狠，商家極可能用價值30元的合格品來替換你看中的價值60元的一級品。

         1 木龍骨
         做暖氣柜、吊頂、鋪裝實木地板時，都要使用木龍骨，其關鍵是杜絕劣質(zhì)木材。另外，為防火需要，木龍骨應刷1--2遍防火涂料。小裝飾公司往往在這方面偷工減料。
        2 地面防水
         注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏靈；做罷防水處理后，應進行蓄水實驗，看24公里內(nèi)有無漏水現(xiàn)象。
       3 不要封閉管線
         不要僅為了美觀而把水路管線封死在隔斷或是柜子里，一定要預留個檢修口。否則滿屋跑水，你卻連個檢修口都打不開，吃虧的還是自己。
      4 暗埋的電線一定要用套管
         暗埋的電線不能直接埋入墻中，而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。否則以后電線老化就沒辦法維修更換了。

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