戴先生今年27歲，從事IT行業(yè)，月收入4000元，女朋友張小姐26歲，在北京某外企工作，月收入4500元。經(jīng)過商量，張小姐決定到天津來工作、結婚。目前，戴先生和父母同住，每月花費在1500元左右，有銀行存款5萬元，另外還購購了1萬元的股票型基金。張小姐在北京每月開銷在2800元，有存款2萬元。兩人考慮在天津購一套80平方米左右的房子作為婚房，雙方父母可以給予一定的資助。戴先生通過本報咨詢，怎樣通過合理的理財盡快達成目標。

　　【理財方案】

　　■興業(yè)銀行理財規(guī)劃師 蘇振國

　　目前天津市內六區(qū)一手房均價在12000元左右，如果購購80平方米的房子，房款需96萬元左右，加上契稅和維修基金等將近百萬元。如果貸款8成30年，月收入不足以支付每月的貸款本息，因此建議戴先生支付頭付款4成，即39.8萬元，再到銀行辦理期限30年、金額60萬元的住房按揭貸款，還款方式采用等額本息法。頭付款可使用兩人手中的7萬元存款，還需要父母支持32.8萬元。戴先生每月需要還款3853.80元。

　　由于股票市場持續(xù)震蕩，建議戴先生手中的基金可以暫時持有。考慮到張小姐要回到天津工作，收入情況可能會有變化，因此建議戴先生和張小姐要計劃消費，每月除了歸還貸款，力爭盈余1000元，購購貨幣基金用于以后的裝修和結婚使用。

　　婚后，建議戴先生采用基金定額定投的方式理財，購購基金時選擇指數(shù)型基金或波動幅度大的股票型基金為主，投資期限在10年以上。

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