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前車之鑒 :高價(jià)購(gòu)房入戶后孩子卻無(wú)法入學(xué)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 541 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　兩年前，陳先生的孩子正好四歲，為了讓孩子能夠進(jìn)入一所好的小學(xué)就讀，陳先生以高價(jià)購(gòu)入某省一級(jí)小學(xué)地段內(nèi)的一套二手樓。為了保障自己的權(quán)益，陳先生和原業(yè)主劉先生在合同中約定，劉先生需在過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)，將原掛在這一住宅中的戶籍人口遷走，以方便陳先生一家入戶。過(guò)戶一個(gè)月后，劉先生果然按合同約定遷走了家人的戶籍，陳先生一家也順利地將戶口遷了過(guò)來(lái)。

　　今年5月，陳先生的孩子準(zhǔn)備報(bào)名入學(xué)時(shí)被告知，他的孩子不具備公辦收費(fèi)入學(xué)的條件。學(xué)校負(fù)責(zé)招生的老師告訴他，他所住的房子內(nèi)已經(jīng)有小孩在該校讀書，這個(gè)學(xué)生目前才四年級(jí)，只有在這個(gè)小孩畢業(yè)離校以后，同一地址才能夠有別的小孩就讀。

　　對(duì)于陳先生的這一經(jīng)歷，業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，5月中旬適逢全市小學(xué)入學(xué)報(bào)名的高峰期，教育配套再次成為購(gòu)房者的熱點(diǎn)話題，一二手房產(chǎn)市場(chǎng)中，擁有教育資源的樓盤備受青睞。不少家長(zhǎng)為免除四處奔波尋找學(xué)校的煩惱，在購(gòu)房子的時(shí)候特別關(guān)注周邊的教育配套，不惜一擲千金求得好學(xué)校的入讀名額。不過(guò)，在購(gòu)二手樓的時(shí)候，即使原來(lái)的業(yè)主已經(jīng)將戶口遷出，但如果他的子女仍在這一地段內(nèi)的學(xué)校就讀，那么，新業(yè)主的子女也就不一定能夠順利地入學(xué)。因此，消費(fèi)者在購(gòu)二手樓的時(shí)候，除了要調(diào)查該住宅的戶籍狀況外，還要了解該住宅內(nèi)有沒有小孩尚在就讀，并在合同內(nèi)作出相關(guān)的約定，以保護(hù)自己的權(quán)益。

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