望子成龍是每個家長的夢想。

名校文化氣息比較濃重，人文環(huán)境比較好，師資力量強，成為了很多家長的選擇。

由于緊靠學校的小區(qū)價格昂貴，往往要花費一代人一輩子的積蓄。所以針對購緊靠學校的小區(qū)這個問題，究竟有那些需要注意的呢？

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離學校近并不一定就是緊靠學校的小區(qū)

有很多人認為距離學校近的就是緊靠學校的小區(qū)，其實真正意義的緊靠學校的小區(qū)專指可獲得入學名額的小學周邊房產，這類房產才是房產市場上較為稀缺的。緊靠學校的小區(qū)并非取決于物理距離的遠近，學位名額是相應學校依照“ 劃片”的原則進行分配的，每年都會有一些變化，緊靠學校的小區(qū)和非緊靠學校的小區(qū)價格相差很多，家長們需仔細鑒別。

緊靠學校的小區(qū)提前三年購置

有一些家長認為越早購購越劃算、越省心，殊不知 派位并不是一成不變的，學校招生派位每年都會有一些變化，一般會附在每年的招生簡章里公布出來，并且一些學校還有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市戶籍，要求入住有一定的年限、會有入戶調查等，購房者需事先了解清楚。一些家長提前打算是好事，但政策多變，如學校搬遷等因素不可預估，因此，緊靠學校的小區(qū)不宜過早盲目購置，一般提前3年左右為較佳。

戶口遷入問題

如果原房主戶口不遷出，孩子就無法入學。因此在購房合同中要增加賣房人的戶口應在付清房款前遷出的約定。購賣雙方如果僅口頭約定遷出戶口，賣方戶口卻遲遲不遷出，由于戶口管理政策的限制，此項約定無法強制實施。因此，應約定付清房款前遷出戶口。

入學名額是否占用

不是你購了之后你的孩子就可以入學，一些學校規(guī)定每套房只能有一個孩子入學，所以，房東孩子上了學之后，你的孩子很可能就因為這個情況不能入學，所以在購緊靠學校的小區(qū)之前可以咨詢一下學校，一個房源是否可以讓兩個孩子入學。

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