另?yè)?jù)“偉嘉安捷”專業(yè)理財(cái)顧問透露，進(jìn)入08年后，房貸借款人的交易途徑、交易方式等發(fā)生著的巨大轉(zhuǎn)變，一種全新的“1+1”式購(gòu)房、貸款消費(fèi)新格局悄然產(chǎn)生。何為“1+1”式的購(gòu)房、貸款消費(fèi)格局？“偉嘉安捷”專家解釋：現(xiàn)在的房貸消費(fèi)群體中，有相當(dāng)一批數(shù)量人群委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)購(gòu)賣房屋后并不在其公司辦理相應(yīng)貸款業(yè)務(wù)，而是另外委托信用資質(zhì)較好、專業(yè)的個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司辦理貸款手續(xù)直至交易完結(jié)。

　　為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的市場(chǎng)消費(fèi)格局呢？“偉嘉安捷”專業(yè)人士解釋：眾所周知，2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)出現(xiàn)了較大的“變革”，行業(yè)地位岌岌可危。深圳“中天置業(yè)”總裁蔣飛攜款潛逃、廣州“創(chuàng)輝”一夜之間“崩盤”，繼這兩大震驚事件發(fā)生之后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)蕭條跡象日漸明顯，多米諾骨牌效應(yīng)出現(xiàn)，不少大型房產(chǎn)中介紛紛關(guān)門大吉，關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的“誠(chéng)信”問題再次榮登“話題”新聞榜頭。盡管房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的信任度引來百姓“非議”，但是其房源信息多元化、客源集中化也是不可否認(rèn)的優(yōu)勢(shì)之一，而且在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中還是有不少品牌、資質(zhì)、信譽(yù)較好的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。從這一點(diǎn)來看，不少購(gòu)房者還是愿意通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)尋找匹配的房源進(jìn)行購(gòu)賣交易。但是，他們中的大多數(shù)人卻不愿在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)貸款業(yè)務(wù)，因?yàn)樯婕暗姐y行、貸款產(chǎn)品、貸款方式等專業(yè)問題個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)和擔(dān)保公司的專業(yè)性與信用資質(zhì)都比較強(qiáng)，這也是現(xiàn)在為什么會(huì)出現(xiàn)“1+1”式購(gòu)房、貸款消費(fèi)新格局的重要原因之一。

　　另外，個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)也確實(shí)具備較強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，這也是贏得多數(shù)購(gòu)房者信任的關(guān)鍵點(diǎn)。

　　頭先，從個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)性來看。大都具備優(yōu)良的專業(yè)資質(zhì)，從業(yè)人員素質(zhì)較高，能夠協(xié)助房貸者辦理個(gè)人房產(chǎn)金融服務(wù)類、貸款服務(wù)類等相關(guān)事宜。

　　其次，從貸款服務(wù)創(chuàng)新角度來看。進(jìn)入后加息時(shí)代，正規(guī)金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)在不斷嘗試新的貸款方案與新的理財(cái)概念，像“偉嘉安捷”針對(duì)房貸借款人“提前還款”意愿的增多，新近推出了幫助借款人“提前還款”的業(yè)務(wù)，更為周到、快捷、方便的為借款人服務(wù)。

　　第三，從資金監(jiān)管的落實(shí)情況來看。像“偉嘉安捷”這樣的個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)作為頭批資金監(jiān)管單位之一，在面對(duì)行業(yè)危機(jī)時(shí)積極配合政府舉措，消除二手房交易中的資金安全隱患問題，增強(qiáng)房貸者偏心，使得個(gè)貸金融市場(chǎng)更好發(fā)展。

　　第四，從個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)與銀行的協(xié)作關(guān)系來看。目前市場(chǎng)上不少個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)都與各家銀行保持著良好的合作與協(xié)作關(guān)系，諸如“偉嘉安捷”與14家在京銀行都保持著良好的合作關(guān)系，能夠幫助房貸者解決貸款方面的難題。

　　在“1+1”購(gòu)房、貸款新的消費(fèi)格局產(chǎn)生后，作為百姓信任的個(gè)貸服務(wù)機(jī)構(gòu)更應(yīng)該注意和加強(qiáng)品牌、專業(yè)性、口碑、服務(wù)等方面的管理，在市場(chǎng)需要品牌服務(wù)機(jī)構(gòu)的同時(shí)不斷完善與維護(hù)行業(yè)整體形象，使之更好的發(fā)展。 (責(zé)任編輯：JN040)

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