對此，北京市的出租房屋的業(yè)主表現(xiàn)出極大的關(guān)注。據(jù)北京市奧組委推薦房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)我愛我家公司稱，近50%業(yè)主愿意在奧運會期間將房子租給游客，甚至已經(jīng)出現(xiàn)業(yè)主為了能在奧運會期間出租自己的房子，而提前接觸租賃協(xié)議或暫時閑置房源的現(xiàn)象。從目前市場反應(yīng)的情況來看，業(yè)主對奧運期間短租房租金的心里預(yù)期非常高。尤其是亞運村、頭體等奧運會場館周邊的房源，其租金以每月10%的幅度迅速增長。記者走訪亞運村周邊房源發(fā)現(xiàn)，打算在奧運會期間出租房源的業(yè)主期望租金價格高出平時的5～6倍，甚至較高預(yù)期達到10倍以上。

　　我愛我家專業(yè)人士提醒廣大的業(yè)主，奧運會期間的租金是會比平時有一定的漲幅，但是漲幅度還是要看那是具體的行情而定。試想在奧運期間以高額的租金創(chuàng)收，借奧運狠賺一筆的想法并不現(xiàn)實。而且，并不是所有房源都能在奧運會期間 “升值”。我愛我家業(yè)內(nèi)人士分析說，奧運會期間，主要奧運場館鄰近的房源租金會有明顯的漲幅并且需求也比較大。如亞運村、頭體、工體和五棵松等，而離場館距離較遠的房源的租金漲幅和需求情況會相對少些。另外，房源的交通狀況、裝修程度等因素對會影響房源出租，我愛我家也建議那些對奧運短租房具有較高心里預(yù)期的業(yè)主不要過于樂觀。

　　目前，就多數(shù)業(yè)主關(guān)心的奧運期間是個人出租還是委托中介出租問題，我愛我家業(yè)內(nèi)人士這樣認為：

　　頭先，如果是個人出租，那么業(yè)主頭要面臨的問題就是求租信息的獲取。因為奧運期間外地游客或國外游客來京租房都是提前預(yù)定的。如果業(yè)主選擇個人出租，房源的信息很難傳達到客戶那里。由于沒有可靠的需求，想在奧運會舉辦期間快速租出去是很困難的。

　　而業(yè)主委托正規(guī)的中介公司出租房源，無論從房源信息發(fā)布，求租需求的獲取都要比個人出租具有很大的優(yōu)勢。多數(shù)外地來京的游客不會耗時耗力地親自去找房子，一般都會在房地產(chǎn)中介預(yù)定。目前，北京市奧組委已經(jīng)公布奧運會期間的推薦房產(chǎn)中介為我愛我家公司。早在，今年8月，就有5家前期來京的國外媒體運營在奧組委媒體運營的推薦下與我愛我家簽訂了租賃合同，并對北京市中介服務(wù)給予了很高的評價。

　　其次，想在奧運期間將自己的房源出租給奧運游客并獲取高額租金的業(yè)主還考慮到奧運會舉辦前后房源閑置周期。如果僅為了在奧運期間出租，在提前或奧運結(jié)束后閑置更長的時間，導(dǎo)致幾個月房子都沒人住，這樣一來就得不償失了。

　　如果將房源委托給中介就可以避免或者盡量降低由房源閑置帶來的損失，因為中介具有大量的客戶群體，即使奧運會結(jié)束仍有大批普通求租需求，完全可以盡快找到新租客。

　　另外，通過委托中介租房在協(xié)議簽署、財產(chǎn)維護、租金交付等方面都擁有可靠的保障。這樣算下來，既能賺的較高的收益，又能做個省心的奧運房東就不是什么難事了。 (責(zé)任編輯：JN040)

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