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中介合同要加蓋經紀人執(zhí)業(yè)專用章

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 579 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“逃單”、收取保證金和定金、扣留委托人有效證件等不規(guī)范不誠信操作一直是二手房服務過程中令中介和委托人頭痛的問題。這些問題將隨著《天津市房地產交易管理條例》（以下簡稱《條例》）的實施迎刃而解。已經從10月1日起實施的《條例》對房地產中介服務做出了明確規(guī)定，為以上問題的解決提供了依據。

　　房地產中介服務具有專業(yè)性特點，一般群眾并不了解相關的內容，合同是房地產中介服務機構與接受中介服務的當事人之間明確權利義務的重要依據。為便于分清責任，查找問題，《條例》要求房地產中介服務機構在提供房地產估價、咨詢、經紀服務時，必須與接受房地產中介服務當事人簽訂房地產中介服務合同。

　　據記者了解，在《條例》實施之前，接受中介服務的當事人與中介機構簽訂的服務合同上，只需蓋有中介機構的印章。市國土房管局相關負責同志表示，《條例》在規(guī)定房地產中介服務合同需加蓋房地產中介服務機構印章的同時，還對兩種合同作出特殊要求，房地產估價及經紀中介服務合同上，除需加蓋房地產中介機構印章外，還需由執(zhí)行該業(yè)務的注冊執(zhí)業(yè)房地產估價師或經紀人簽名并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

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