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銀行提醒購房者二次購房別隨意貸公積金有竅門

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 464 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“無論頭套住房的貸款是否結(jié)清，再貸都視作套房。”光大南京分行房貸部人士昨天告訴記者，該行已收到總行關(guān)于套房新政的文件，另外對于夫妻房貸問題，該行只認(rèn)借款人，不看家庭其他成員之前是否有過房貸。

　　這位人士表示，對套房該行執(zhí)行頭付40％、利率為貸款基準(zhǔn)利率1.1倍的政策，第三套房則頭付42％、利率1.12倍，第四套房頭付44％、利率1.14倍，第五、第六套房依此類推。

　　另外，銀行人士提醒購房者，如果頭次購房用過南京市住房公積金，再購房時(shí)千萬不要再申請南京市公積金貸款。為何貸過南京市公積金的購房者較好不要再申請貸公積金呢？銀行人士告訴記者，雖然人行征信系統(tǒng)查不到客戶的南京市公積金貸款記錄，但是南京市住房公積金能查到，購房人在銀行申請公積金貸款后，銀行要把申請材料拿到南京市公積金去審批，但是按照南京市的較新規(guī)定，住房公積金個人只能貸一次，因此南京市公積金會告訴銀行，該客戶是次購房，到這時(shí)客戶再想申請商業(yè)房貸，銀行也不得不按套房計(jì)算了。因此，對這些二次購房的客戶來說，較好的辦法就是不要再申請南京市住房公積金貸款了。

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