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起訴貸款公司美國次貸購房人保衛(wèi)“房產(chǎn)”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 555 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

較新調(diào)查顯示，美國有將近240萬房屋次級按揭貸款的家庭或個人，將因還不起房屋貸款而失去房產(chǎn)，直接導(dǎo)致100萬戶家庭無家可歸。而克利夫蘭市及其所在的凱霍加縣是“重災(zāi)區(qū)”。如今，一些貸款人決定依靠法律，為保住自己的房子而抗?fàn)帯?

　　凱霍加縣財政管理人員羅卡基斯說，在今年頭7個月，克利夫蘭市及其所在的凱霍加縣共有1.36萬起喪失抵押品贖回權(quán)事件（還不起房貸）。目前，克利夫蘭至少有30%的房屋次級按揭貸款出現(xiàn)了問題。在全美范圍內(nèi)，平均每130個家庭的房屋次級按揭貸款中，就有1家出了問題。

　　房屋次級抵押貸款是一個高風(fēng)險、高收益的行業(yè)。與傳統(tǒng)意義上的標(biāo)準(zhǔn)抵押貸款的區(qū)別在于，次級抵押貸款對貸款者的信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應(yīng)地也就比一般抵押貸款的利率要高很多。

　　56歲的單身母親海恩斯14年前購購了一套住房，并從銀行申請了一筆30年期的7萬美元的貸款。后來，由于需要現(xiàn)金，她與銀行簽署了展期還貸的新貸款協(xié)議。但她申請貸款的銀行后來被“第三聯(lián)邦儲蓄和借貸公司”并購。新貸款公司以額外費(fèi)用和利息上升的名義，要求她多還3萬多美元。不僅如此，公司還以她沒有及時繳納滯期罰款為名，要求她在較后一期還款時支付14000美元。

　　“通過這家公司，我真正認(rèn)識了什么叫掠奪性放貸！”后來，海恩斯在一個非贏利組織——“授權(quán)和加強(qiáng)俄亥俄人”組織的幫助下，經(jīng)過二年的官司，才討回了公道。 (責(zé)任編輯：JN040)

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