答：住房公積金貸款期限較長不超過20年，且不能超過借款申請人在法定退休年齡前剩余的工作年限；借款申請人及配偶均具有申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限（目前法定退休年齡男職工60周歲，女職工55周歲）。

　　問：25萬住房公積金貸款不能滿足我的需求怎么辦？

　　答:借款人申請住房公積金貸款的額度不能完全滿足其貸款需求時，可同時向貸款銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，即組合貸款。

　　問：申請住房公積金組合貸款有什么要求嗎？

　　答：頭先，組合貸款的成數(shù)須滿足較高不超過7成。其次，組合貸款中商業(yè)性貸款的期限和還款方式應當與公積金貸款保持一致。

　　問：我和愛人都按規(guī)定繳存了住房公積金，可以分別申請25萬共計50萬的住房公積金貸款嗎？

　　答：借款人及配偶一次只能申請一套住房的公積金貸款25萬元。

　　問：目前住房公積金貸款的利率是多少？

　　答：根據(jù)人民銀行利率調(diào)整規(guī)定，自2007年5月18日起按以下利率執(zhí)行：住房公積金貸款利率：5年以下（含）為4.41%，5年以上為4.86%。

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