遺失證件

　　近幾年，房先生的事業(yè)發(fā)展得越來越順利，他在深圳購了兩套房產，一套自住，一套出租，兩套房子均按規(guī)定，以臺胞證到房地產權登記進行了登記。

　　事業(yè)成功背后的辛苦只有房先生自己知道。電子產品不斷推陳出新，原材料不斷提價，市場競爭越來越激烈，房先生一邊要想法開發(fā)新產品，一邊要開拓新市場，還要考慮企業(yè)日常管理。

　　一個霧蒙蒙的陰天，房先生與一個原材料供應商洽談業(yè)務。因為趕時間，車速較快。不料，在高速公路上遇到車禍，房先生的車子與前后十幾輛車子發(fā)生了連環(huán)相撞，慶幸的是沒有生命危險，但房先生的腿部骨折，住院休養(yǎng)了近半年。在這次車禍中，房先生車子毀了，他的臺胞證也遺失了。

　　萌生退意

　　為了工作需要，房先生只能重新辦了一本臺胞證。

　　時光荏苒，轉眼間，房先生在大陸投資已有10多年了。隨著年齡的增長，近60歲的房先生身體開始出現(xiàn)小毛病，老伴的身體也不比從前了。以前應對自如的電子廠的日常經營工作，房先生現(xiàn)在開始感到難以應付，家中兒女也不放心老倆口一直在外經營，多次勸兩人回家安度晚年。

　　經過長時間的考慮，房先生較終答應了兒女的要求，將企業(yè)轉讓給自己的一位年輕朋友經營。

　　過戶遇阻

　　這位年輕朋友把廠接下來后，廠子發(fā)生了很大轉機，看著自己一生的心血有了好的出路，房先生徹底放下心來，堅定了退休的念頭。

　　經過幾輪房價上漲，房先生的兩套房產升值不少，他又想將名下的兩套房產出售給一位朋友。這位朋友對這兩套房子很熟悉，常常贊美有加。

　　兩人談定了價錢后，約了時間一起來房地產權登記辦理過戶手續(xù)。結果，原本順順利利的一樁賣房事項，卡在了房先生的臺胞證上。

　　登記工作人員接過房先生遞交上來的臺胞證，發(fā)現(xiàn)與當初購房時提供的臺胞證不同，就拒絕辦理，要求房先生提交經?；鶗蚝f(xié)會出具的變更證明文件。

　　轉憂為喜

　　在房先生看來，走到這一步應該是水到渠成了，沒想到半路上“殺出個程咬金”，心情一下變得很糟，十分煩火地說：“證件又沒造假，明明是同一個人，只是重辦了一個臺胞證而已，何必那么麻煩！”

　　工作人員態(tài)度很好，一點也沒有生氣的意思，為房先生端上一杯水，解釋道，這是國家規(guī)定，也是為了業(yè)主負責，還介紹了開證明文件所需資料及時間。

　　房先生心情平靜下來，表示理解。

　　按照登記工作人員的指引，沒多久，房先生的臺胞證變更證明文件開出來了，他也賣掉了房子，高高興興回家養(yǎng)老去了。

　　專家點評

　　根據相關規(guī)定，房產過戶申請人為臺灣人士的，應提交臺胞證、旅行證，如果其臺胞證、旅行證遺失，需提交經海基會或海協(xié)會轉遞的變更證明文件。

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