頭先，選準(zhǔn)銀行和貸款種類。跟其他金融產(chǎn)品相比，個(gè)人房屋貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小，利潤(rùn)高，目前已成為各大銀行的“兵家必爭(zhēng)之地”。各家銀行之間，為爭(zhēng)奪房貸客戶，常常推出一系列優(yōu)惠措施，緩和矛盾。值得一提的是，目前市場(chǎng)上的房貸產(chǎn)品個(gè)體差異較大，置業(yè)者可根據(jù)自身需求來(lái)選擇銀行及其房貸產(chǎn)品，以減輕還貸壓力。另外，貸款種類又細(xì)劃出很多，如固定利率貸款、等額本金、等額本息等，應(yīng)找一種適合自己的。其次，要進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃。許多人認(rèn)為每月的工資扣除房貸和日常生活開銷之后所剩無(wú)幾，除了存進(jìn)銀行沒有別的選擇，事實(shí)上，如果對(duì)剩余的資金進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃，房貸的壓力是可以在一定程度上減輕的。對(duì)于每月固定收入的工薪，投資一些風(fēng)險(xiǎn)低、回報(bào)相對(duì)存款利息要高的理財(cái)產(chǎn)品也可以減輕不少房貸的壓力。如人民幣理財(cái)產(chǎn)品、貨幣市場(chǎng)基金、債券基金和保本基金等，投資這些理財(cái)產(chǎn)品本金較安全，雖然給出的收益率都是預(yù)期收益率，沒有完全的保證，但實(shí)際上收益率波動(dòng)范圍并不大，而且要比銀行存款利息高。第三、出租轉(zhuǎn)移壓力。這種方式適合那些一時(shí)沖動(dòng)而購(gòu)了在自己還款能力之外大房子的人。有些人感到壓力過大想將其出售，但按照目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)，不宜立即出手。可考慮暫時(shí)將大房出租，自己租房居住。獲得的租金即可保證自己租賃房屋的房租，余出部分可歸還房貸。這樣做是犧牲暫時(shí)利益，為將來(lái)舒適的生活換得更為廣大的空間。

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