這些置業(yè)的基本要素，一般人都會(huì)想到。除此之外，你還有哪些特殊的要求？

　　從杭州幾家大型中介公司近期成交的案例中，我們也許可以找到一些靈感：這批二手房的成交原因大多不同以往，看似奇怪，其實(shí)購房者考慮的，可都是些實(shí)實(shí)在在的東西。

　　現(xiàn)在，我們就來為你找找杭城異樣成交的小區(qū)。

　　氣溫持續(xù)上升

　　通透陰涼的房子很好賣

　　小區(qū)類型：戶型南北通透，小區(qū)內(nèi)植被豐富，樹蔭遍地，或者臨河面江，時(shí)有涼風(fēng)習(xí)習(xí)。

　　韓先生不久前購置了一套朝暉的房子，面積65平方米，均價(jià)9600元/平方米。據(jù)他回憶，看房那天正值三月底較熱的那幾天，室外溫度高達(dá)30多攝氏度，和經(jīng)紀(jì)人爬了5層樓梯后，已是汗流浹背。可剛一邁進(jìn)房門，韓先生就感受到陣陣涼意：原來這套房子南北通透，且樓層合適、樓間距大，窗戶一開就能享受到自然風(fēng)。“當(dāng)時(shí)，就是那陣清風(fēng)將我征服了！”

　　盛世管家較近成交的一套房子也屬此例。客戶王小姐已是二次置業(yè)，之前的住所位于老小區(qū)，雖然地段不錯(cuò)交通也很便利，但由于戶型較差、小區(qū)里的多層住宅密密麻麻，每到夏天房間里就悶得透不過氣來。于是再次置業(yè)時(shí)，王小姐把房子的通透性放在了位。較終在經(jīng)紀(jì)人的推薦下，她購了東河錦園14樓一套三室兩廳的居所，這套房子臨近東河、滿目風(fēng)景，打開窗戶就能享受到河上吹來的陣陣涼風(fēng)；傍晚時(shí)分到水岸邊散散步，也是件很愜意的事。

　　今年三月，杭州的氣溫創(chuàng)下歷史新高。提早到來的初夏氣候讓購房者對(duì)于房子的通風(fēng)性能更加關(guān)注。據(jù)我愛我家市場研究調(diào)查，房子的通透性已經(jīng)成為戶型結(jié)構(gòu)、房齡等因素之外，購房者關(guān)注的另一個(gè)重要因素，特別是一些年齡較大的購房者，對(duì)于這點(diǎn)更加關(guān)注。

　　代表小區(qū)：東河錦園（均價(jià)14000-17000元/平方米）、萬安城市花園（均價(jià)12000元左右/平方米）、山水人家（均價(jià)9000-12000元/平方米）、紫金庭園（均價(jià)11000元左右/平方米）

　　成交異樣指數(shù)：★★★★

　　該類小區(qū)火爆指數(shù)：★★★★☆

　　**一期開工

　　沿線站點(diǎn)的二手房受追捧

　　小區(qū)類型：坐落于**一期工程沿線地區(qū)，徒步到**站點(diǎn)所需時(shí)間在10時(shí)辰內(nèi)。

　　上周末，趙小姐到濱江區(qū)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，為的是找一套離**站較近的二手房。較終，她決定在錢塘春曉和溫馨人家（>瀏覽更多房地產(chǎn)熱點(diǎn)新聞，了解更多樓盤資料，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入

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