【延展閱讀】透視業(yè)主收樓十大陷阱

　　市國(guó)土房管部門專業(yè)人士表示，收樓時(shí)頭先要檢查驗(yàn)收該商品住宅建設(shè)項(xiàng)目交付使用的證件是否齊備；查看是否具有綜合驗(yàn)收合格證、商品住宅交樓書、商品住宅質(zhì)量保證書和商品住宅使用說明書，而且購房者“可在簽訂購房合同時(shí)約定以這些證書為收樓標(biāo)準(zhǔn)”。

　　【延展閱讀】購了房子忽然被判無效 二手房交易小心居間合同

　　由于每個(gè)房屋情況不同，實(shí)際交樓的標(biāo)準(zhǔn)大部分是以合同附件形式存在。市國(guó)土房管部門提醒，購購預(yù)售商品房的消費(fèi)者應(yīng)在購房時(shí)仔細(xì)閱讀交樓標(biāo)準(zhǔn)等附件，在收樓時(shí)可持合同復(fù)印件對(duì)照收樓，比如說約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，是否是依合同約定設(shè)計(jì)，門、地板、窗的材料是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，配套的室內(nèi)設(shè)施是否齊全等。

　　購購二手房的消費(fèi)者則應(yīng)在收樓時(shí)查看明確的家電、家具等是否齊全、型號(hào)等是否一致。

　　此外，購購預(yù)售商品房的消費(fèi)者要查看工程質(zhì)量，查看門、窗、天花、墻壁、地面的質(zhì)量，看有否滲漏等；檢查水、電是否正常，包括檢查水、電開關(guān)是否正常，用水通道是否暢通等；水、電表刻度是否在“0”的位置。

　　而二手房購購者需在收樓時(shí)確認(rèn)原業(yè)主已結(jié)清水電、煤氣、電視、網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

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